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Attraktive Gewerbeimmobilie in Bestlage von Uelsen zu mieten.

Preis auf Anfrage
Anzeige-ID: TH-1640
April 1, 2020

Weitere Eigenschaften

Courtage: 2 MM
Hinweise zu den Preisen: auf Anfrage
Kaution: 2MM
Gesamtfläche: 160 m²
Befeuerung: Gas
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Der Mietpreis ist auf Anfrage.

Zentral gelegene Gewerbeimmobilie im Herzen von Uelsen. Das Objekt liegt gegenüber der KSK direkt an der Mühlenstraße.

Auf einer Fläche von ca. 160 m² ist Platz für Ihren Handwerksbetrieb, Ihr Einzelhandelsgeschäft oder Ihr Dienstleistungsunternehmen. Die Gebäudestruktur bietet sehr viele Möglichkeiten. In den letzten Jahrzehnten ist es als Ladengeschäft und Werkstatt genutzt worden. Seiner Zeit wurde es von der Uelser Volksbank errichtet und bezogen, Sie sehen das Gebäude hat eine imposante Geschichte, die nun fortgesetzt werden möchte.

Sicherlich sind einige Details zur Mietfläche, dem aktuellen Zustand und der Vorgehensweise zum Einzug zu besprechen. Selbstverständlich können wir die Dinge im Rahmen der Besichtigung erläutern.
Ein breit gefächertes Einzelhandels- und Dienstleistungsspektrum ist vor Ort angesiedelt. In der Werbegemeinschaft Uelsen aktiv – die Werbegemeinschaft e.V. haben sich mehr als 100 Unternehmen und Gewerbetreibende zusammengeschlossen.

Direkt vor dem Schaufenster finden die jährlichen Märkte, wie der Weihnachtsmarkt und der Handwerkermarkt statt. Ebenso ist der Wochenmarkt, die ev. ref. Kirche, eine Bankfiliale, sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt, was ein Garant dafür ist gesehen zu werden.

Direkt vor dem Haus bieten sich flexible und kostenfreie Parkmöglichkeiten, so können Ihr Kunden Sie bequem und gut erreichen.

Lage

Die Samtgemeinde Uelsen liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.
Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen.

Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort. und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege sorgen für Entspannung und Erholung.

Ausstattung

– Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront
– Büroraum
– Werkstatt
– Lager
– Kellerraum
– Überdachter Ladebereich
– WC
– auf Wunsch auch inkl. 4 Garagen im Nebengebäude (siehe Objekt TH-1641)

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.