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Büro- & Verwaltungsgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

550.000
Anzeige-ID: BL-1447
Baujahr: 1972
Oktober 17, 2018

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95 %
Büroteilfläche: 1.008 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Büro- & Verwaltungsgebäude des Glaswerkes von BohemiaCristal. Es kann separat vom gesamten Gewerbeareal getrennt und verkauft werden. Die entstehenden Vermessungskosten übernimmt der jetzige Eigentümer.

Das Exposé zum Gesamtareal finden Sie unter folgendem Link: https://immobiliensuche24.de/immobilien/vielseitig-nutzbares-gewerbeareal-mit-entwicklungspotenzial/

Lage

Das Objekt befindet sich im Industriepark „Am Vogelherd“ in Ilmenau und zeichnet sich durch ein ideale Infrastruktur aus. Die schnelle Anbindung an die A71 kennzeichnen die weiteren Vorteile des Standortes.

Ausstattung

Gebäudebeschreibung:

Gebäudelänge x Gebäudebreite: 40,30 m x 12,5 m | zweigeschossig
EG: ca. 504 qm (BGF)
OG: ca. 504 qm (BGF)
Baujahr: 1972
Modernisierung: 1996 (Komplettsanierung Dach, Aussen- und Innenbereiche,Fenster, Türen, Raumzuschnitte, Medien); Neu-gestaltung Zufahrt und Aussenflächen)
Fundamente: Beton- oder Mauerwerk
Außenwände: Mauerwerk
Innenwände: Mauerwerk, Leichtbau teilweise; Büros z.T. mit Verbindungstüren innen
Geschossfussböden: schwimmender Estrich mit verschiedenen Belegen (Teppich/Fliesen/Belag)
Geschossdecken: massiv, Decken abgehängt
Geschosstreppen: massiv
Fluchtwege: 2 Aussentüren + Aussen-Fluchttreppe
Dachkonstruktion: Holzbinderkonstruktion
Dachform: flaches Satteldach
Dacheindeckung: Trapezblech
Dachentwässerung: Außenentwässerung
Fassade: verputzt und gestrichen
Fenster: Isolierglasfenster, mit Aussenjalousie (zentral + indivioduell steuerbar)
Innentüren: Sperrholz bzw. Röhrenspantüren, beschichtet
Hauseingänge: verglaste Leichtmetallkonstruktion für EG und 1. OG
Elektroinstallation: VDE gerecht; Datenleitungen + Telefonanschlüsse in allen Büroräumen vom Serverraum und HA Telefon.
Heizung: Fernheizung
Warmwasserbereitung: Dezentral (Gas-/Elektroeinzelgeräte)
Trinkwasser, Abwasser: verfügbar im Medienraum, den WC’s und Raum 31/Küche
Erfassung Verbrauchsmedien durch Zwischenzähler für das Gebäude
Sanitäre Ausstattung: getrennte und geflieste WC-Anlagen für Damen/Herren

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.