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++Reserviert++ Eigentumswohnung mit KFW 40 Standart

149.000
Anzeige-ID: GG-1625
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80,00 m²
Parkplatz: 2.00
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2003
Februar 18, 2020

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 1,0
Courtage: 5,95%
Anzahl Carport-Stellplätze: 2
Zimmer: 3,0
Befeuerung: Erdwärme
Stellplatzart: Carport
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2025-12-20
Endenergiebedarf: 58,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2003
Primärenergieträger: ERDWAERME, Erdwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

++Reserviert++

Energiesparwunder zentral in Uelsen zu verkaufen.
Diese helle moderne Eigentumswohnung aus dem Jahre 2003 wurde auf KFW. 40 Standard errichtet (Erdwärme, Dreifachverglasung, Be& Endlüftung usw.)
Durch ein sehr geräumiges Treppenhaus gelangt man in die helle moderne Wohnung.
Eingeteilt ist diese wie folgt:

– Zentraler Flur
– Wohnküche mit einer Nolte Einbauküche
– HWR. mit Waschmaschinen& Trockner Anschluss
– Wohn/ Esszimmer mit Zugang ins Freie
– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer, derzeit Büro
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC., Waschtisch (Zeitlos gehalten)

Neben der Wohnungseingangstür noch ein weiterer praktischer Raum.

Ein schöner geschützter Balkon lädt zum verweilen ein.

Ein Carport mit geräumigen Fahrradschuppen rundet diese schöne Immobilie ab.

Lage

Allgemeines zum Dorf Uelsen:
Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind zum Teil fußläufig erreichbar. Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur

Ausstattung

– hell und freundlich
– sehr gepflegt

Sonstiges

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 017
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.