Immobilienbewertung
Sie haben Fragen?

05941-98990-0

Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Halle Hardingen!

119.900
Anzeige-ID: AV-1566
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Wohnfläche: 130,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1960
Oktober 30, 2019

Weitere Eigenschaften

Zusatzinformation zur Lage: Halle bei Neuenhaus, Dinkel (Gemeinde)
Courtage: 5,95%
Zimmer: 7,0
Befeuerung: Gas
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier biete ich Ihnen ein im Jahre 1960 erbautes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Halle Hardigen zum Kauf an. Die Immobilie wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, kann aber ohne großen Aufwand als Einfamilienhaus genutzt werden.
Das Grundstück hat eine Größe von 650qm und bietet Ihnen ausreichend Platz zum entspannen oder zum spielen für die Kinder.

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, Bad, separates WC und einem Wintergarten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Zimmer, Küche und ein Bad zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist derzeit vermietet, das Obergeschoss steht leer.

Die Immobilie verfügt über eine PV-Anlage

Die Wohneinheiten verfügen jeweils über eine eigene Heizung.
Die Heizung im Erdgeschoss ist aus dem Jahre 1995
Die Heizung im Obergeschoss ist aus dem Jahre 2017

Lage

Halle ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Uelsen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Hardingen (1974 eingemeindet) und Hesingen.

Die Gemeinde Halle liegt südlich der Gemeinde Uelsen und der Stadt Neuenhaus. Im Westen grenzt die Gemeinde Getelo, östlich die Gemeinde Lage. Im Süden grenzt Halle an die Niederlande.

Ausstattung

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/ Flur, Badezimmer, Gäste WC, Küche, Büro/Gästezimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, Wintergarten

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette.

Keller:
2 Kellerräume

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.