Immobilienbewertung
Sie haben Fragen?

05941-98990-0

Einfamilienhaus mit Wellness

470.000
Anzeige-ID: GG-1444
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Wohnfläche: 235,00 m²
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2007
November 12, 2018

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 2,0
Courtage: 5,95%
Zimmer: 9,0
Befeuerung: Erdwärme
Stellplatzart: Garage, Carport
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2027-05-20
Endenergiebedarf: 51,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2007
Primärenergieträger: ERDWAERME, Erdwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von Uelsen ist aufgrund des ebenerdigen Lagerraumes mit einer Größe von 130 qm auch gewerblich nutzbar. Vom Lagerraum aus gelangt man über eine geflieste Treppe direkt zu dem Wohnbereich. Von der offenen Wohnküche hat man einen sehr schönen Blick in den gepflegten Garten und auf die Windmühle. Einen eben so schönen Blick kann man auch vom großräumigen Badezimmer mit Sauna Dusche und Badewanne genießen. Nach einem arbeitsreichen Tag können Sie sich nicht nur dort entspannen, sondern auch vor dem massiven Specksteinofen sowie auf der überdachten Terrasse und einer Freiterrasse im Garten.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung die über die Erdwärme betrieben wird.
Das haus ist folgend aufgeteilt:
Erdgeschoss
-Wohnküche
-Flur
-Gäste WC
-Büro
-Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum Bad
Obergeschoss
-Ankleidezimmer
– zwei Schlafzimmer
-Büro
-Bad mit Sauna

Lage

Allgemeines zum Dorf Uelsen:
Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind z. T. fußläufig erreichbar. Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur.

Ausstattung

-Doppelcarport
-Sauna
-Badewanne mit Lichteffekten
-Specksteinofen

Sonstiges

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 017
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.