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Einmalig schöne Hofstelle mit ca. 6817 m² großem Grundstück

280.000
Anzeige-ID: GG-1128
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 6.817,00 m²
Wohnfläche: 155,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1977
Juli 17, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Zimmer: 8,0
Befeuerung: Öl
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2028-11-20
Endenergiebedarf: 177,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1977
Primärenergieträger: OEL, Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

Bei diesem äußerst interessanten Immobilienangebot, einem landwirtschaftlichem Hof, den ich Ihnen zum Kauf anbiete, handelt es sich um ein landwirtschaftliches Anwesen.
Die Hofstelle wird mit einem ca.6817 m² großem Grundstück zum Kauf angeboten.

Auf dem Grundstück des Hofes stehen Nebengebäude, die zurzeit vermietet sind.
Bei Eigenbedarf stehen diese überwiegend sofort zu Ihrer freien Nutzung.
Die Nebengebäude sind eine große Halle und zwei Scheunen.
Ebenso stehen auf dem Hof 4 Garagen.

Das Wohnhaus, das eine Wohnfläche von ca. 155 m² hat,
steht auf dem ca. 6817 m² großem Grundstück.

Die Aufteilung des Haus ist wie folgt:

EG:
– EIngang
– 2 große Schlafzimmer
– WC
– Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche
– in der Küche steht eine Kochmaschine
– weiteres Schlafzimmer bzw. Fitnessraum
– Wohn- Esszimmer
– im Wohnzimmer steht ein Kachelofen
– HWR

OG:
– ist über feste Betontreppe erreichbar
– drei Schlafzimmer
– ein weiteres Durchgangszimmer
– Badezimmer möglich

Keller , drei Räume
– hier steht die Heizung von Buderus , Öl Baujahr 1993

Nebengebäude:
– eine Halle
– zwei Scheunen
– vier Garagen

Hier auf dem Hof ist eine kl.Pferdehaltung sehr gut möglich.

Lage

Allgemeines zum Dorf Ringe:
Die Gemeinde Ringe zählt insgesamt etwa 2.000 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Emlichheim. Die Gemeinde des Kreises Grafschaft Bentheim besteht aus den Ortsteilen Großringe, Kleinringe sowie Neugnadenfeld und ist vorwiegend ländlich geprägt. Durch die Gemeinde Ringe fließt der Fluss Vechte, der in Laar die Grenze zu den Niederlanden passiert.

Ausstattung

Energieausweis kWh (m²a)

– Einfamilienhaus , Hofstelle mit 6817 m² großem Grundstück
– eine Halle, 20 x 25 m
– zwei Scheunen
– vier Garagen
– Dielentrakt, 12 x 17m
– ehem. Schweinestall, 10 x 27 m.

– die Nebengebäude sind teilweise vermietet.
– bei Bedarf kann direkt angrenzend Fläche angepachtet werden!!!

Sonstiges

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

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Rechtshinweis

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