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Erdgeschosswohnung zu vermieten

Anzeige-ID: GG-1511
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1995
Juni 5, 2019

Weitere Eigenschaften

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 495 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
Kaution: 2 KM
Zimmer: 5,0
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2028-10-12
Endenergiebedarf: 157,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 2003
Primärenergieträger: GAS, Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung in sehr ruhiger Lage von Lähden im Landkreis Herzlake in einem Einfamilienhaus zur Miete an. Das OG. bleibt frei!!

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem hellen Wohn-/ und Esszimmer mit einem Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es eine Küche mit einer Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit einer Tür nach draußen. Dazu verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche und ein Gäste-WC.

Lage

Lähden ist eine nördliche Mitgliedsgemeinde in der Samtgemeinde Herzlake im Osten des Landkreises Emsland in Niedersachsen.

Lähden liegt in der Region Hümmling wenige Kilometer südlich der Geesthügel des Hümmling. Im Nordwesten bildet die Mittelradde die Gemeindegrenze, im Südosten die Südradde. Einige Kilometer westlich verläuft die Ems und wenige Kilometer südlich die Hase.

Ausstattung

– Holzkachel
– Möbel können übernommen werden (auf Wunsch)
– Terrasse in Süd-Ost Ausrichtung
– Carport und mehrere Stellplätze im Freien
– 2 Kaltmieten Kaution

Sonstiges

495,00 Euro Kaltmiete +120,00 Euro Nebenkosten + Strom und Gas

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 017
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.