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Etablierter Bar- und Bordellbetrieb mit Historie!

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Anzeige-ID: LR-1215
Baujahr: 1956
November 1, 2018

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95 % inkl. MwsT
Hinweise zu den Preisen: VB
Nutzfläche: 132 m²
Gesamtfläche: 234 m²
Gastrofläche: 102 m²
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 2001
Primärenergieträger: GAS

Objektbeschreibung

Strategisch sehr günstig im Gewerbegebiet Rheine-Kanalhafen, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 30 und den Niederlanden gelegen, befindet sich dieser etablierte und über die Grenzen bekannte Bar und Bordellbetrieb. Seit bereits mehr als 40 Jahren erfreut sich der gut laufende Betrieb vieler Stammkunden.

Sie können gleich durchstarten !

Der schön ausgestattete Barbereich mit Tanzfläche und verschiedenen Sitzgelegenheit hat eine Größe von ca. 102 m² und verfügt neben diversen Sozial- und Lagerräumen, neuwertigen und gepflegten Sanitäranlagen über einen großen Thekenbereich. Viele Einrichtungsgegenstände und Beleuchtungen können mit übernommen werden.

Der schön angelegte, nicht einsehbare Außenbereich besticht durch eine lauschige Sitzlounge mit einem großzügigen Jacuzzi und einem Pool. Die hölzerne Terrasse lädt zu ungestörtem Aufenthalt im Freien ein.
Im vorderen Bereich stehen mehrere Kundenparkplätze zur Verfügung.

Das unterkellerte Nebengebäude mit seinen ca. 132 m² Wohnfläche verfügt über 6 Einzelzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie zusätzlich noch über ein professionelles Solarium.

Beide Gebäude werden von getrennten, neuwertigen Heizungsanlagen versorgt.

Dieses Objekt bietet vielschichtige Möglichkeiten der Nutzung und verfügt somit über sehr viel Potential. Eine Konzession für einen Bar- und Bordellbetrieb liegt vor.(bis zu 23 Stunden Öffnungszeiten möglich) Denkbar wäre auch eine Nutzung als Kurzzeithotel mit angeschlossener Gastronomie.

Machen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung ein Bild von dieser wirklich interessanten Immobilie.

Preis VB. der 1,00 euro steht aus technischen Gründen….

Lage

Ihr neues gewerbliche Zuhause befindet sich inmitten des Gewerbegebietes von Rheine, unmittelbar an der Autobahn A 30 und der Grenze zu den Niederlanden gelegen.

Die Stadt Rheine ist mit seinen ca. 76.530 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt und nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland.

Rheine ist zudem ein Hochschulstandort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Die wichtigsten Daten im Überblick:

Objektart: Gewerbeimmobilie

Standort: Rheine

Baujahr: 1956

Wohnfläche: ca. 132 m²

Nutzfläche: ca. 102 m²

Grundstücksgröße: ca. 1056 m²

Fassbierausschank – Brauereifrei

VB. 1,00 euro aus technischen Gründen. Preis VB.

Sonstiges

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

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