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  • REMAX
210.000,00 €
Kaufpreis
  • 48529 Nordhorn
  • Kaufpreis210.000,00 €
  • Provision5,8% inkl. MwSt.
  • Objektnummer GG-1151

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Attraktive Erdgeschossräume in zentraler Lage von Nordhorn

Objektbeschreibung

Objekttitel

Attraktive Erdgeschossräume in zentraler Lage von Nordhorn

Lage

Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Ausstatt_beschr

Energieausweis kWh (m²a)

- Erdgeschoss
- Eigentumsladenlokal
- sehr gute Lage
- zentral
- öffentliche Parkplätze in der Umgebung

Objektbeschreibung

Sie bekommen hier ein Ladenlokal/ Büroräume zum Kauf angeboten.

Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Die öffentlichen Parkplätze sind nur wenige Meter entfernt. Es gibt eine gut genutzten Fußweg, der am Gebäude entlangführt. Damit ist die Laufkundschaft gesichert und Ihre Kunden können Sie problemlos auffinden.

Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt 103 m², dazu gibt es einen Kellerraum von 32 m² inkl. Tiefgaragenkeller-Stellplatz.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 800,00 EUR Kaltmiete, zzgl. 450,00 EUR Nebenkosten.

Sonstige_angaben

Haben Sie Interesse diese Immobilie zu besichtigen? Rufen Sie mich an und wir vereinbaren einen Termin. Gerne auch weitere Details per E-Mail mit einem ausführlichen Expose.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen oder Fragen rund um dieses Thema.


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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

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Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 210.000,00 €
  • Provision
  • 5,8% inkl. MwSt.

Flächen

  • Gesamtfläche
  • 135,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1983
  • Zustand
  • GEPFLEGT