• Titel (2)
  • Blick aus dem Garten
  • Straße am Haus entlang
  • nicht einsehbar
  • Marmor Treppe
  • Küche
  • Küche Bild 2 N.
  • Wohnbereich N.
  • große Fensterfront, Blick in den Garten N.
  • Bad EG. N.
  • Elternschlafzimmer EG. N.
  • Kinderzimmer EG. N.
  • OG. Flur N.
  • OG Bad
  • Bild 2 OG gr. Raum N.
  • teilbarer OG. Raum
  • OG. Schlafzimmer
  • dichte überdachte Terrasse
  • einer der Kellerräume
  • Garage
245.000,00 €
Kaufpreis
180,0 m²
Wohnfläche
600,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 48529 Nordhorn
  • Kaufpreis245.000,00 €
  • Provision5,8% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche180,0 m²
  • Grundstück 600,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer GG-1578

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Familienfreundliches Einfamilienhaus in schöner Lage von Nordhorn

Objektbeschreibung

Objekttitel

Familienfreundliches Einfamilienhaus in schöner Lage von Nordhorn

Lage

Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich in der unmittelbaren Nähe zum Objekt, ebenfalls im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Ausstatt_beschr

- schöne Hauseinteilung
- Eine Förderung auf eine neue Heizung ist möglich!

Objektbeschreibung

In absoluter schöner ruhiger Wohnlage biete ich Ihnen ein Wohnhaus mit Potential zum Kauf an.
Dieses solide Haus wurde von einer älteren Generation bewohnt. Aus diesen Gründen ist vieles nicht Zeitgemäß und gewisse Dinge müssen saniert werden. Die Immobilie ist allerdings gut zu modernisieren. Eine Garage rundet die Immobilie ab.

Eingeteilt ist diese Immobilie wie folgt:

- Eingangsflur mit Marmorfliesen aus dem Grundbaujahr. (in mehreren Räumen gleichbleibend)
- Büro oder Schlafzimmer
- gr. Schlafzimmer
- Bad mit flacher Dusche, Doppelwaschtisch, separatem WC
- helle ältere Wohnküche
- schönes, großes Wohn- Esszimmer mit sehr großer Glasfront zum Südgarten hin und Zugang zur überdachten, dichten Terrasse

Das Obergeschoss erreicht man über eine dichte Marmortreppe:

- Flur
- Bad mit WC, Badewanne, Waschtisch
- geräumiges Schlafzimmer
- Riesen Familienraum, kann leicht in 2 oder 3 Räume geteilt werden.

Kellergeschoss:

- 3 Räume + gr. Flur. (sehr gute Raumhöhen)

Sonstige_angaben

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 26.06.2027
  • Energiebedarf
  • 211.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

 

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1578
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 245.000,00 €
  • Provision
  • 5,8% inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 180,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 600,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Anzahl Stellplätze
  • 3

Zustand

  • Baujahr
  • 1967
  • Zustand
  • NACH VEREINBARUNG