• 20200706_161312
  • 20200706_161430
  • Terrasse
  • Eingangsflur
  • Gäste WC
  • große Wohnküche
  • helle Einbauküche
  • HWR Teil 1
  • HWR Teil 2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohnbereich Blick Garten
  • Wohnbereich
  • 3 Seiten Kachelofen
  • Blick zur Galerie
  • Flur OG
  • 1. Kinderzimmer OG.
  • 2. Kinderzimmer
  • 3. Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • großes Bad im OG
  • Badewanne mit Dusche
  • Blick aus dem Garten
  • große Garage mit weiterem Nebenraum
  • neue Überdachte südliche Terrasse
  • 20200706_161402
  • 20200706_161412
  • 20200706_161427
299.000,00 €
Kaufpreis
165,0 m²
Wohnfläche
665,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 49835 Wietmarschen
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Provision5,8% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche165,0 m²
  • Grundstück 665,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer GG-1632

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++RESERVIERT++ Repräsentatives Einfamilienhaus in schöner Lage von Wietmarschen

Objektbeschreibung

Objekttitel

++RESERVIERT++ Repräsentatives Einfamilienhaus in schöner Lage von Wietmarschen

Lage

Wietmarschen ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Besonders bekannt ist der Wallfahrtsort Wietmarschen durch die Marienstatue in der Wallfahrtskirche St. Johannes Apostel und den historischen Stiftsbereich.
In wenigen Kilometer ist die Stadt Nordhorn sowie die Autobahn A31 zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- in den Jahren immer wieder modernisiert
- gute Ausstattung
- helles Haus
- Kachelofen
- teilw. Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Im Jahre 1994 wurde das geräumige Einfamilienhaus in einer Sackgasse von Wietmarschen erbaut. In den Jahren zuvor, wurde es innen, sowie außen stets modernisiert.

Das Haus bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Durch große Fensterfronten gestaltet es sich sehr hell.

Eingeteilt ist dieses Wohnhaus wie folgt:
Erdgeschoss:
- großer, heller Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Büro/ Spielzimmer
- Großes Wohn- Esszimmer mit mehreren Möglichkeiten ins Freie (süd- west) Fußbodenheizung und ein 3 Seiten Kachelofen wird hier geboten.
- Wohnküche mit Glasschiebetür, helle Einbauküche mit allen Geräten (Fußbodenheizung)
- großer HWR (aufgeteilt in 2 Räume mit Zugang ins Freie oder in die Garage)
- große Garage mit weiterem Nebenraum (380 KV. Kraftstrom)

Das Obergeschoss erreicht man über eine offene geschwungene Holztreppe:
- Flur mit einer Galerie
- 3 geräumige Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- großes Badezimmer mit Waschtisch, WC, gr. Dusche und einer Badewanne (Fußbodenheizung)
- innenliegender Abstellraum mit fester Holztreppe ins DG

Das Dachgeschoss ist isoliert und begehbar.

Außenbereich:
- kaum einsehbar
- neue, überdachte Terrasse
- beheizbarer Außenpool, 1,40 m tief und 4,60 m Durchmesser
- Gartenhäuschen
- neuwertiger Sichtschutz
- neu angelegte Anlage, um den Pool herum

Sonstige_angaben

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.07.2027
  • Energiebedarf
  • 122.40 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

 

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1632
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 299.000,00 €
  • Provision
  • 5,8% inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 165,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 665,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • MODERNISIERT