• Ansicht
  • Terrasse
  • Nord Ansicht
  • Eingangsflur
  • Gäste WC.
  • große Wohnküche
  • helle Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum Teil 2
  • Hauswirtschaftsraum Teil 1
  • Wohn Esszimmer geräumig
  • Wohnbereich Blick Garten
  • hell & modern
  • 3 Seiten Kachelofen
  • Blick zur Galerie
  • Flur Obergeschoss
  • eines der Kinderzimmer OG.
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer ..
  • weiteres Kinderzimmer
  • großes OG. Bad
  • Badewanne Dusche
  • Blick aus dem Garten
  • große Garage mit weiterem Nebenraum
  • neue Überdachte südlicheTerrasse
  • Sommerbild Pool
  • neu angelegter Hintereingang Garten
299.000,00 €
Kaufpreis
165,0 m²
Wohnfläche
665,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 49835 Wietmarschen
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Provision5,95%
  • Wohnfläche165,0 m²
  • Grundstück 665,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer GG-1632

++Reserviert++ Top Wohnlage von Wietmarschen

Objektbeschreibung

Objekttitel

++Reserviert++
Top Wohnlage von Wietmarschen

Lage

Wietmarschen ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Besonders bekannt ist der Wallfahrtsort Wietmarschen durch die Marienstatue in der Wallfahrtskirche St. Johannes Apostel und den historischen Stiftsbereich.
In wenigen Kilometer ist die Stadt Nordhorn sowie die Autobahn A31 zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- in den Jahren immer wieder modernisiert
- gute Ausstattung
- helles Haus

Objektbeschreibung

Hier biete ich Ihnen ein geräumiges stetig modernisiertes Wohnhaus in Sackgassen Wohnlage von Wietmarschen zum Kauf an.
Das Haus ist top geschnitten in der Aufteilung, sehr hell durch große Fensterfronten.
In den letzten Jahren wurde innen wie außen sehr viel modernisiert, die Bilder sagen einiges aus.
Eingeteilt ist dieses Wohnhaus wie folgt:

- großer heller Eingangsbereich mit abgerundetem Treppenhaus
- Gäste WC.
- Büro/ Spielzimmer
- großes Wohn- Esszimmer mit mehreren Möglichkeiten ins Freie (süd- west) Fußbodenheizung und ein 3 Seiten Kachelofen wird hier geboten.
- Wohnküche mit Glas Schiebetür, helle Einbauküche mit allen Geräten (Fußbodenheizung)
- großer Hauswirtschaftsraum aufgeteilt in 2 Räume. Zugang ins Freie oder in die Garage
- große Garage mit weiterem Nebenraum (380 KV. Kraftstrom)

das Obergeschoss erreicht man über eine offene geschwungene Holztreppe

- Obergeschoss Flur mit einer Galerie
- 3 geräumige Kinderzimmer
- Elternschafzimmer
- großes Badezimmer mit Waschtisch, WC., gr. Dusche und einer Badewanne (Fußbodenheizung)
- Innenliegender Abstellraum mit fester Holztreppe ins Dachgeschoss

das Dachgeschoss ist isoliert und begehbar.

Außenbereich:

- kaum einsehbar
- neue überdachte Terrasse
- beheizbarer Außenpool, 1,40m Tief und 4,60m Durchmesser
- Gartenhäuschen
- Sichtschutz neuwertig
- neu angelegte Anlage um den Pool herum

Sonstige_angaben

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.07.2027
  • Energiebedarf
  • 122.40 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1632
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 299.000,00 €
  • Provision
  • 5,95%

Flächen

  • Wohnfläche
  • 165,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 665,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • MODERNISIERT