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  • alles 1a. okay - Kopie
  • 20200514_112831
  • 20200514_112812
  • Eingangsflur - Kopie
  • Gäste WC. - Kopie
  • Wohnbereich - Kopie
  • Essbereich, große Fensterfronten - Kopie
  • Blick links Küche, rechts Kaminzimmer - Kopie
  • Kaminzimmer - Kopie
  • hell mit Zugang ins Freie - Kopie
  • Neuwertig. Einbauküche - Kopie
  • OG Flur - Kopie
  • OG. Bad - Kopie
  • OG Bad... - Kopie
  • OG. Bad. - Kopie
  • OG., Elternschlafzimmer, Zugang zur Loggia
  • OG. Schlafzimmer
  • OG. Studio Bild 2, mit 2 Treppe ins Erdgeschoss
  • Studio - Kopie
  • OG. Schlafzimmer, Gäste - Kopie
  • OG. große Loggia - Kopie
  • gleichbleibende Treppe in den Keller - Kopie
  • Keller, ex Partyraum - Kopie
  • Keller, Neuwertige Gasheizung - Kopie
  • Keller Werkraum mit Kraftstrom - Kopie
  • Außentreppe Keller, Durchgang zum Vorderhof - Kopie
  • gemütlich - Kopie
  • Garage - Kopie
  • mehrere Terrassen Südlich - Kopie
  • 20200514_112924
339.000,00 €
Kaufpreis
220,0 m²
Wohnfläche
940,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 49824 Emlichheim
  • Kaufpreis339.000,00 €
  • Provision5,8%
  • Wohnfläche220,0 m²
  • Grundstück 940,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer GG-1652

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++Reserviert++ Haus mit Stil in top Wohnlage

Objektbeschreibung

Objekttitel

++Reserviert++
Haus mit Stil in top Wohnlage

Lage

In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.

Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.

Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- gleichbleibende Fliesen im Erdgeschoss
- neue moderne Hochglanzküche
- neue Vaillant Gasheizung
- Kraftsteckdose im Hobbykeller

Objektbeschreibung

++Reserviert++
Hier biete ich Ihnen ein absolut aufgefrischtes Einfamilienhaus in Top Wohnlage von Emlichheim zum Kauf an.
Das Grundstück hat eine schöne Größe von 940 m² in Süd- Westlage und ist wenig einsehbar.
Das exklusive Wohnhaus wurde laufend aufgefrischt, Anstrich rund um, Küche, Bad, Heizung, Gäste WC usw....

Aufgeteilt ist das helle Lichtdurchflutete Haus wie folgt:

Erdgeschoss:
- große Eingangshalle
- Gäste-WC
- ex Erdgeschoss Badezimmer (derzeit Abstellraum)
- Wohn- Esszimmer mit großen bodentiefen Fenstern zum Garten hin und Zugang zur Südterrasse.
- Kaminzimmer mit herrlichen neuwertigen Kamin und Zugang zur weiteren Terrasse
- großer Küchenraum mit Traumeinbauküche

Obergeschoss:
- großer OG. Flur
- 2 große Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- kleiner Raum
- Badezimmer
- weiteres Schlafzimmer mit Verbindung zum großen Studio

Dachgeschoss:
- begehbar und isoliert

Kellergeschoss:
- Abstellraum
- ex Partyraum
- Werkraum mit Zugangstreppe in den Garten
- Heizungsraum

Der Garten ist liebevoll angelegt, kaum einsehbar und sehr ruhig gelegen. Eine Garage mit einem schönen Geräteraum rundet die ganze Sache ab.

Sonstige_angaben

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 24.04.2030
  • Energiebedarf
  • 151.70 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1652
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 339.000,00 €
  • Provision
  • 5,8%

Flächen

  • Wohnfläche
  • 220,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 940,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 1983
  • Zustand
  • MODERNISIERT