• aussen 2
  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • Blick von der Eingangstür ins Haus hinein
  • Essbereich
  • Esszimmer
  • Wohnbereich Blick Wintergarten
  • Wintergarten, Blick aus dem Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche
  • bijkeuken
  • Verlängerung Flur EG
  • EG kl. Schlafzimmer
  • EG Schlafzimmer mit Dusche + WT.
  • Schlafzimmer Suden (4)
  • EG Badezimmer sehr groß
  • Flur Hintereingang
  • OG
  • OG Blick Balkon 1
  • OG Blick Balkon 2
  • schöne Außenterrasse
  • Garten mit Rosen
  • Südseite
  • Westseite
  • Garage
299.900,00 €
Kaufpreis
185,0 m²
Wohnfläche
900,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 49824 Emlichheim
  • Kaufpreis299.900,00 €
  • Provision5,8%
  • Wohnfläche185,0 m²
  • Grundstück 900,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer GG-1669

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Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Emlichheim

Objektbeschreibung

Objekttitel

Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Emlichheim

Lage

In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.

Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.

Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- Eingangsbereich mit hellem Fliesenboden
- Wintergarten mit ca. 50 m²
- Komplett ausgestattete neuwertige Wohnküche inkl. Gasherd
- 4 Schlafzimmer
- im EG fast komplett Fußbodenheizung
- im OG noch ausbaufähiger Raum
- Im OG kann ganz leicht eine zweite Wohnung entstehen!

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage biete ich Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Emlichheim. Es wurde im Jahre 1983 erbaut mit ca. 185 m² Wohnfläche. 1998 folgte ein großer Wintergarten und die Garage wurde vergrößert. Das exklusive Wohnhaus wurde laufend instand gehalten. Darunter zählen ein rundum Anstrich, die Küche, das Bad, die Heizung, das Gäste-WC, usw. ...

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 900 m² in Südwestlage und ist nur gering einsehbar. Der Garten wurde sehr liebevoll angelegt. 

Die Immobilie bietet ebenfalls eine großzügige Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich, hell mit Fliesenboden
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten ca. 50 m²
- Wohnküche, Naturstein Arbeitsplatte
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, gr. Spiegel, WC, Badewanne
- Schlaf-/ Kinderzimmer oder Büro
- Schlafzimmer mit Dusche und Waschtisch
- gr. Schlafzimmer mit Zugang ins Freie
- kl. Schlafzimmer
- Hintereingang
- HWR
- Heizungs-/Abstellraum

Obergeschoss: wird über eine offene Holztreppe erreicht
- OG Flur mit Holzvertäfelung
- Schlafzimmer
- WC, Waschtisch
- großer weiter ausbaufähiger Raum mit 2 Balkone (ca. 60 m²)

Sonstige_angaben

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 07.06.2030
  • Energiebedarf
  • 104.10 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

 

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1669
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 299.900,00 €
  • Provision
  • 5,8%

Flächen

  • Wohnfläche
  • 185,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 900,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1983
  • Zustand
  • GEPFLEGT