• Titelbild
  • Terasse
  • Haus
  • Flur EG
  • Bad EG(2)
  • Bad EG
  • Küche
  • Küche (2)
  • Wohn-Essbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Kind 1
  • Kind 1 (2)
  • Kaminzimmer (2)
  • Kaminzimmer
  • Kamin
  • Flur (2)
  • Flur OG
  • Büro
  • Bad OG
  • Bad OG (2)
  • Bad OG (3)
  • Bad OG(4)
  • Kind 2
  • Kind 2 (2)
  • Kind 3
  • Kind 3 (2)
  • Kind 3 (3)
  • Kartoffelkeller
  • Garage
  • Pferdestall
  • Pferdeboxen
  • Grünfläche
  • Grünfläche (2)
  • Gartenhütte
420.000,00 €
Kaufpreis
175,0 m²
Wohnfläche
5.000,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 49846 Hoogstede
  • Kaufpreis420.000,00 €
  • Provision5,8% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche175,0 m²
  • Grundstück 5.000,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer GG-1672

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Geografisch eher Wilsum - schnuckeliges Einfamilienhaus mit viel Grünfläche; ideal für Pferdehaltung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Geografisch eher Wilsum - schnuckeliges Einfamilienhaus mit viel Grünfläche; ideal für Pferdehaltung

Lage

Hoogstede ist eine ca. 50 km² große Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen mit ca. 3.000 Einwohnern.

Die Vechte fließt durch die Gemeinde und der Nebenfluss Lee mündet in ihr.

Hoogstede liegt direkt an der Landstraße 403, diese hat eine gute Anbindung an die Autobahn A30/31.

Ausstatt_beschr

- Dreikammersystem, auf dem neusten Stand
- Glasfaseranschluss
- Hohlschicht ausgeschäumt
- Kraftstromanschluss 380 Volt
- schöne Holzbalken
- ebenerdiges Wohnen gegeben
- 2 Badezimmer
- helle freundliche Küche, Markengeräte
- 4 Schlafzimmer
- riesen Garten-/ Grünfläche
- Übergabe erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich!!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in grüner Wohnlage von Hoogstede (geografisch gesehen Wilsum). Das Grundstück umfasst 5.000 m², welches ideal für die Pferdehaltung geeignet ist. Zudem kommt eine Grünfläche mit ebenfalls 5000 m² zur Pacht (geringer Pachtzins) welche sich seit ewigen Zeiten dazu fügt.
Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und auch die Gartenanlage ist sehr gepflegt. Im gesamten Wohnhaus sind wunderschöne Holzbalken zu finden.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

EG

- Haupteingang
- offener Wohn- Essbereich mit schönen Holzbalken und offener Steinmauer (ex Diele)
- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch
- Hintereingang
- Küche inkl. Einbauküche
- gr. Kaminzimmer, welches derzeit als EG. Elternschlafzimmer genutzt wird
- Kinderzimmer, in der Größe eines Elternschlafzimmers


Das OG ist durch eine helle Holztreppe zu erreichen.

OG
- Flur
- kleiner Raum, derzeit Büro
- großes, freundliches neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Auch hier sind wieder die wunderschönen Holzbalken zu finden. In der Badewanne liegend kann man den Sternenhimmel beobachten
- zwei Kinderzimmer
- bis auf das Badezimmer, ist das gesamte OG mit Domestic Boden ausgelegt.

Das Dachgeschoss ist begehbar.

Kellergeschoss: 2 Räume

Außenanlage
- seitlich des Wohnhauses ist ein Werkraum ca. 18 m² groß zu fnden
- wunderschöner alter Kartoffelkeller
- auf dem gesamtem Grundstück sind schöne große Eichenbäume und Obstbäume zu finden.
- Holzhütte 5x5 m
- gr. Gartenhütte mit Betonboden
- auf der Rückseite des Grundstückes ist eine Grünfläche zu finden, welche perfekt für die Haltung von Pferden ist. Das gesamte Grundstück ist mit verschiedenen Grünflächen ausgestattet.
- zwei Pferdeboxen mit angrenzendem Heulager
- Garage 50 m²

Sonstige_angaben

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 08.06.2030
  • Energiebedarf
  • 111.81 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

 

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1672
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 420.000,00 €
  • Provision
  • 5,8% inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 175,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 5.000,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1954
  • Zustand
  • GEPFLEGT