• einfach nur schön
  • Eingangsbereich
  • EG schöner langer Flur in den großen Wohn Küchenbereich
  • Blick aus dem Küchenbereich
  • EG Hochmodern, hell und freizügig
  • EG. Wohnbereich Blick zum langen Flur
  • EG sehr geräumige Zimmer
  • Blick EG Raum 3
  • EG Büro
  • EG Arbeitsraum oder Schlafzimmer
  • Ankleidebereich
  • Blick aus dem Süden zur überdachten Terrasse
  • Blick von der Sauna Terrasse
  • schöne Teichanlage
  • weitläufiger Garten
330.000,00 €
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
782,0 m²
Grundstücksfläche
7
Anzahl Zimmer
  • 48529 Nordhorn
  • Kaufpreis330.000,00 €
  • Provision5,8 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 782,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer GG-1718

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Traumhaftes Einfamilienhaus in Nordhorn

Objektbeschreibung

Objekttitel

Traumhaftes Einfamilienhaus in Nordhorn

Lage

Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich in der Nähe zum Objekt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Ausstatt_beschr

- geringe Nebenkosten bei der Wohnfläche
- alles durchsaniert.
- Pelletkachelöfen und Gaszentralheizung BJ. 2005

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Nordhorn. Von der Vorderseite erwartet man niemals was einem nach hinten geboten wird. Es wurde in den 50er Jahren erbaut, 1989 auf einem ca. 780 m² großen Grundstück umgebaut, saniert und erweitert. Das sehr modern ausgerichtete Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² Das absolut nicht einsehbare Grundstück hat eine Süd- Westausrichtung. Traum Naturgarten wie man auf den Bilder erkennen kann.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC., WT
- 3 - 4 Arbeitsräume die auch Schlafzimmer sein können im EG
- Wohn- Esszimmer mit offener Küche


Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Bad mit Dusche, WC, WT
- Elternschlafzimmer
- Ankleidebereich
- Kinderzimmer

Das Kellergeschoss bietet einen Raum

Im Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt mit ca. 20 m² mit 380 V Kraftstrom und ein Abstellraum sowie ein Abdach für Lagerzwecke

Im Außenbereich findet man einen sehr schönen Naturgarten mit einer Teichanlage und Teichhaus (innen Sauna).

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Ofen
  • Befeuerung
  • Pellet
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 20.08.2030
  • Energiebedarf
  • 135.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1718
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 330.000,00 €
  • Provision
  • 5,8 % inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 782,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1989
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT