• Außenansicht von vorne
  • Flur EG
  • Wohn- und Esszimmer 2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Offene Küche 3
  • Offene Küche
  • Schlafzimmer EG
  • Flur im DG
  • Terrasse
  • Garten
249.900,00 €
Kaufpreis
166,0 m²
Wohnfläche
784,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 48455 Bad Bentheim
  • Kaufpreis249.900,00 €
  • Provision5,8 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche166,0 m²
  • Grundstück 784,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer GG-1724

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Traumhaftes Einfamilienhaus in schöner Hanglage von Bad Bentheim

Objektbeschreibung

Objekttitel

Traumhaftes Einfamilienhaus in schöner Hanglage von Bad Bentheim

Lage

Bad Bentheim ist ein staatlich anerkannter Erholungs- und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim, in Niedersachsen und an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden. Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur: Banken, Ärzte, Apotheken und ein modernes Einkaufszentrum sind ausreichend vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Es gibt sowohl mehrere Kindergärten, als auch die Realschule und das Burggymnasium. Die Hauptschule befindet sich im 6km entfernten Gildehaus.

Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover - Amsterdam.

Viele Rad- und Wanderwege zeichnen den Ort zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiet aus.

Ausstatt_beschr

- Anbau/Umbau 2007
- teilweise renoviert 2010

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in schöner Hanglage von Bad Bentheim. Es wurde im Jahre ... errichtet. Dann 1954 auf einem ca. 784 m² großen Grundstück mit rund 166 m² Wohnfläche neu erbaut. (der Keller blieb erhalten) 2007 & 2010 erweitert und saniert.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- 2 Flure
- Bad
- WC
- separater Fitnessraum
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer

Das Dachgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- 2 Flure
- 2 Schlafzimmer
- Bad

Das Kellergeschoss ist teilweise unterkellert.

Im Außenbereich findet man eine Garage, zwei Carports und einen freien Stellplatz vor. Die Immobilie ist teilweise mit Baumbestand abgegrenzt. Hinter dem Grundstück befindet sich ebenfalls größerer Baumbestand und Grünfläche.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Carport, Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 05.10.2030
  • Energiebedarf
  • 151.50 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

 

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1724
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 249.900,00 €
  • Provision
  • 5,8 % inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 166,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 784,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4

Zustand

  • Baujahr
  • 1954