• Außenansicht von vorne
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Wellnessbereich
  • Wellnessbereich
  • Wellnessbereich
  • Gäste WC
  • Elternschlafzimmer
  • Gästezimmer
  • Flur
  • 1. Kinderschlafzimmer
  • Badezimmer
  • Büro/etc.
  • 2. Kinderschlafzimmer
  • 2. Kinderschlafzimmer
  • Sitzgelegenheit
  • Überdachte Terrasse
  • Poolbereich
  • Poolbereich mit Sitzgelegenheit
  • Außenansicht von hinten
275.000,00 €
Kaufpreis
170,0 m²
Wohnfläche
936,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 49849 Wilsum
  • Kaufpreis275.000,00 €
  • Provision5,8 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche170,0 m²
  • Grundstück 936,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer GG-1725

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*RESERVIERT*Großzügiges und modernes Einfamilienhaus in schöner Lage von Wilsum

Objektbeschreibung

Objekttitel

*RESERVIERT*Großzügiges und modernes Einfamilienhaus in schöner Lage von Wilsum

Lage

Wilsum ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen in der Nähe zur niederländischen Grenze und gehört zur Samtgemeinde Uelsen.
Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine immer größere Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das „Alte“ Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten.

Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Viele mittelständische Unternehmen haben sich in den Gewerbegebieten in Uelsen niedergelassen.


Sehenswertes in der Region:
-Bronzezeithof
-Ev.ref. Kirche
-Windmühle
-Wassermühle
-Pickmäijer
-Altes Rathaus
-Waldbad
- Künstlerdorf Oortmarsum
- Zoo in Emmen

Ausstatt_beschr

- Garage und weitere Stellplätze
- überdachte Terrasse
- Wellnessbereich
- Sitzgelegenheit im Garten
- Pool

Objektbeschreibung

Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 1978 gebautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem ca. 936 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung gestaltet sich sehr hell und gelungen. Von innen bietet sie einen hohen Standard.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- 2 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten
- Küche
- Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne ...
- Gäste WC
- Diele / Flur

Das Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Büro / 3 Schlafzimmer, etc.

Das Kellergeschoss teilt sich wie folgt auf:
- 3 Räume
- 1 Kriechkellerraum

Im Außenbereich findet man einen großen Garten mit einer gemütliche Sitzecke und einer überdachten Terrasse vor, sowie einen Poolbereich. Der Pool wurde in den Boden eingesetzt und hat einen Durchmesser von ca. 6 m und ca. 1,50 m tief. Die Immobilie bietet des Weiteren einen Garagenstellplatz und weitere Stellplätze im Freien.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.10.2030
  • Energiekennwert
  • 108.80 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • GG-1725
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 275.000,00 €
  • Provision
  • 5,8 % inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 170,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 936,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6

Zustand

  • Baujahr
  • 1979
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT