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229.500,00 €
Kaufpreis
146,0 m²
Wohnfläche
572,0 m²
Grundstücksfläche
5
Anzahl Zimmer
  • 49847 Itterbeck
  • Kaufpreis229.500,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche146,0 m²
  • Grundstück 572,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer GG-1758

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RESERVIERT - Charmantes Einfamilienhaus in Itterbeck

Objektbeschreibung

Objekttitel

RESERVIERT - Charmantes Einfamilienhaus in Itterbeck

Lage

Nur wenige Kilometer von der Grenze zu Tubbergen und Hardenberg entfernt.

Itterbeck ist eine alte Bauerschaft, die sich zu einer eigenständigen Gemeinde mit 1.820 Einwohnern entwickelt hat. Itterbeck gehört zur Samtgemeinde Uelsen im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen.Itterbeck liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Nordöstlich von Itterbeck liegt die Gemeinde Wilsum, östlich die Gemeinde Uelsen, südöstlich die Gemeinde Getelo und nordwestlich und südwestlich die Gemeinde Wielen, die ebenfalls alle zur Samtgemeinde Uelsen gehören. Im Westen befindet sich die niederländische Gemeinde Hardenberg, im Süden die Gemeinde Tubbergen (beide Provinz Overijssel).

Ausstatt_beschr

- Das Haus wird von einem gasbefeuerten Zentralheizungskessel der Marke Vaillant aus dem Jahr 2018 beheizt
- Haus hat einen Teilkeller

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Innenhof im beliebten Itterbeck bieten wir dieses gepflegte, modernisierte Einfamilienhaus mit Garage und überdachter Terrasse. Das Haus liegt am Rande des Wohngebietes und hat einen herrlichen Blick über die dahinter liegende Wiese. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 572 m².

Dieses attraktive Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingang, Flur, Schlafzimmer / Arbeitszimmer, geräumiges, gartenorientiertes Wohnzimmer mit Zugang zur hochwertigen, überdachten Terrasse mit Whirlpool, geschlossene Küche mit moderner Einbauküche mit verschiedenen Einbaugeräten, die Küche wurde nur wenige installiert vor Jahren. Darüber hinaus ist das geräumige Badezimmer mit WC, Dusche in der Badewanne und Waschtisch mit Waschbecken und Keller vom Flur aus zugänglich.

Erster Stock: Treppenabsatz, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Hauptschlafzimmer und 2 ausgezeichnete Kinderzimmer.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 13.04.2024
  • Energiekennwert
  • 159.60 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Marlen Deeters
Email
m.deeters@remax-grafschaft-bentheim.de
Telefon
0 59 41 98 990 0
Mobil
Frank grote Hölmann eK

    Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!



     

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      Immobiliendetails

      • Objekt / Online - Nr.
      • GG-1758
      • Vermarktung
      • Zum Kauf
      • Objektart
      • Haus

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 229.500,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 146,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 572,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 5
      • Anzahl Schlafzimmer
      • 4

      Zustand

      • Baujahr
      • 1973