• Außenansicht
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  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Flur
  • Flur
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • Arbeitszimmer / Abstellraum
  • Arbeitszimmer / Abstellraum
  • Flur
  • Treppe
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • 1. Schlafzimmer
  • 1. Badezimmer
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Außenansicht
457.600,00 €
Kaufpreis
165,0 m²
Wohnfläche
568,0 m²
Grundstücksfläche
6
Anzahl Zimmer
  • 48527 Nordhorn
  • Kaufpreis457.600,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche165,0 m²
  • Grundstück 568,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Objektnummer GG-1765

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Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Randlage von Nordhorn

Objektbeschreibung

Objekttitel

Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Randlage von Nordhorn

Lage

Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse in einer sehr beliebten Wohnlage von Nordhorn. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m². Hierhinter verbergen sich großzügig geschnittene Räume mit großen Fensterfronten, welche die Immobilie modern und hell wirken lässt.

Aufteilung im Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Abstellraum / Arbeitsraum
- Gäste-WC
- Schlafzimmer

Aufteilung im Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Heizungsraum

Das Grundstück an sich, mit eine Fläche von ca. 568 m², ist kaum einsehbar. Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden sowie der davor liegende Stellplatz im Freien. An die Garage grenzt ein Arbeitsraum mit Fußbodenheizung sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Freien mit Überdachung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eine schöne südliche Ausrichtung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas, Pellet
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.03.2031
  • Energiekennwert
  • 154.60 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

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      Immobiliendetails

      • Objekt / Online - Nr.
      • GG-1765
      • Vermarktung
      • Zum Kauf
      • Objektart
      • Haus

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 457.600,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 165,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 568,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 6

      Zustand

      • Baujahr
      • 2003
      • Zustand
      • GEPFLEGT