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350.000,00 €
Kaufpreis
187,0 m²
Wohnfläche
650,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 49843 Uelsen
  • Kaufpreis350.000,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche187,0 m²
  • Grundstück 650,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer GG-1778

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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uelsen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Uelsen

Lage

Ca. 10 Autominuten von der Grenze zu Vasse / Tubbergen entfernt


Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.

Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen.

Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Ausstatt_beschr

- ursprünglich 1955 erbaut, in den 1980er Jahren modernisiert
- Ausgestattet mit Doppelverglasung in Aluminiumrahmen der Marke Schüco

Objektbeschreibung

Im geliebten Uelsen, in der Nähe des Zentrums, bieten wir diese auffällige, weiß verputzte Villa an, die 1955 im Auftrag des örtlichen Zahnarztes erbaut wurde. Das Haus hat eine spezielle Aufhängeposition, so dass der Keller mit Garage von der Straße aus zugänglich ist und der Hinterhof direkt vom Esszimmer aus zugänglich ist. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, der zuvor von Kunden genutzt wurde und fast privat genutzt werden kann, da er von der Straße aus schwer zu erkennen ist. Fast alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Banken, Geschäfte usw. sind zu Fuß erreichbar.

Aufteilung - Erdgeschoss:
Eingang, geräumige Diele, WC, Kleiderschrank, attraktives, großes Wohnzimmer mit viel Licht durch die großen Fenster auf der Gartenseite, Esszimmer mit Schiebetüren zur Sonnenterrasse und schönen privaten Garten, offene Küche mit moderner Küche Einbauküche ab 2018 mit verschiedenen hochwertigen Geräten bekannter Marken, geräumiger Hauswirtschaftsraum.

Aufteilung - Erster Stock:
Treppenabsatz, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, Bad en suite mit luxuriösem Erscheinungsbild mit Badewanne und Waschtisch mit Doppelwaschbecken, zweites geräumiges Schlafzimmer, Büro / 3. Schlafzimmer, separates WC und kleines einfaches Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Aufteilung - Kellergeschoss:
Das Haus verfügt über einen Keller mit einer Innengarage, einem Heizraum und 4 Lagerkellern / Arbeitsbereich

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.03.2031
  • Energiekennwert
  • 224.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

    Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!



     

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      Immobiliendetails

      • Objekt / Online - Nr.
      • GG-1778
      • Vermarktung
      • Zum Kauf
      • Objektart
      • Haus

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 350.000,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 187,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 650,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 5,0
      • Anzahl Schlafzimmer
      • 4,0

      Zustand

      • Baujahr
      • 1955
      • Zustand
      • GEPFLEGT