• bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
  • bild
249.000,00 €
Kaufpreis
120,0 m²
Wohnfläche
146,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 48529 Nordhorn
  • Kaufpreis249.000,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 146,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer GG-1799

Expose anfragen

Weiterleiten per E-Mail

Teilen auf Facebook

Traumhaftes Reihenmittelhaus in Nordhorn

Objektbeschreibung

Objekttitel

Traumhaftes Reihenmittelhaus in Nordhorn

Lage

Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Ausstatt_beschr

- EG in 2019 komplett renoviert (Küche, Türen, alle Böden usw.)
- Holz-Designwand und Sideboard im Wohnzimmer bleiben
- ca. 144 m² Nutzfläche
- Gartenhäuschen ist reparaturbedürftig
- 1 Carport
- 1 Stellplatz vor dem Haus

Objektbeschreibung

Dieses traumhafte Reihenmittelhaus befindet sich in Nordhorn. Es wurde im Jahre 1999 auf einem ca. 146 m² großen Süd-Ost-Grundstück erbaut mit einer Wohnfläche von ca. 120 m².

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- HWR
- Anschlussraum
- Gäste WC
- Wohn- Esszimmer mit halb offener Küche

Das 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer (derzeit Ankleideraum)
- Bad mit Dusche, Badewanne, WT., WC., weiße Fliesen

Das 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- Abstellraum
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer (derzeit Büro)

Das Dachgeschoss, welches derzeit über eine Dachbodentreppe erreichbar ist, ist ausbaubar und bietet eine gute Raumhöhe für 2 weitere Zimmer. Derzeit wird er als Abstellraum genutzt.

Der Garten bietet eine gemütliche Terrasse mit Echtglasdach. Hinzu kommt ein kleines Gartenhäuschen. An der Rückseite befindet sich ein Fußweg, welcher in eine Sackgasse führt. Daher ist dort recht wenig Verkehr.

Es gibt keinen Verwalter, keine Eigentümerversammlungen und kein Hausgeld.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Carport, Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 29.05.2031
  • Energiekennwert
  • 106.50 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

    Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!



     

      Fragen Sie direkt Ihr Exposé als PDF an!




      Immobiliendetails

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 249.000,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 120,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 146,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 5,0

      Zustand

      • Baujahr
      • 1999
      • Zustand
      • GEPFLEGT