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199.900,00 €
Kaufpreis
180,0 m²
Wohnfläche
357,0 m²
Grundstücksfläche
7,0
Anzahl Zimmer
  • 49828 Lage
  • Kaufpreis199.900,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche180,0 m²
  • Grundstück 357,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer GG-1815

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Charmantes Ein-/ Zweifamilienhaus in Lage (Dinkel)

Objektbeschreibung

Objekttitel

Charmantes Ein-/ Zweifamilienhaus in Lage (Dinkel)

Lage

Lage an der Dinkel ist ein kleiner idyllischer Ort im Kreise Grafschaft Bentheim, gelegen in unmittelbarer Nähe der deutsch-niederländischen Grenze. 4 km zur bekannten Niederländischen Künstlerstadt Ootmarsum. Lage ist ein kleiner, überschaubarer Ort, ca. 1000 Einwohner, in einer ruhigen, naturnahen Landschaft, von Bewohnern wie Besuchern geschätzt und unverwechselbar durch seine Aushängeschilder, wie zum Beispiel die Teestube, Burgruine mit großer Geschichte. Größere Städte in der Nähe sind z.B. Neuenhaus oder Nordhorn.
Autobahnen A30 / A31 in angenehmer Nähe

Ausstatt_beschr

- Heizkörper im DG alle neu
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- teilweise unterkellert
- Gartenhäuschen
- Abstellmöglichkeit im Außenbereich

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich auf einen ca. 357 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180 m².

Erdgeschoss:
- Flur 1
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Bad mit Dusche, WC, Wanne und Waschtisch
- Schlafzimmer 1
- Flur 2
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Diele
- Werkstatt
- Treppenhaus

Dachgeschoss (separater Eingang an der Seite, kann aber auch von der Erdgeschosswohnung begangen werden, falls gewünscht):
- Flur
- Diele
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Bad mit einer Dusche
- WC
- Bodenraum

Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Im hinteren Außenbereich findet man eine überdachte Terrasse und ein großes Gartenhäuschen, sowie eine überdachte Abstellmöglichkeit, welche über eine schmale Zuwegung von der Straße aus zugänglich ist.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 01.11.2031
  • Energiekennwert
  • 104.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

    Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!



     

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      Immobiliendetails

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 199.900,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 180,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 357,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 7,0

      Zustand

      • Baujahr
      • 1956
      • Zustand
      • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED