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450.000,00 €
Kaufpreis
176,0 m²
Wohnfläche
589,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 49843 Uelsen
  • Kaufpreis450.000,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche176,0 m²
  • Grundstück 589,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer GG-1834

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Familienfreundliches Einfamilienhaus in bester Lage von Uelsen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Familienfreundliches Einfamilienhaus in bester Lage von Uelsen

Lage

Uelsen, ein Luftkurort liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze. Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen. Die Samtgemeinde hat eine Fläche von ca.19,4 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege bis in die benachbarte Niederlande sorgen für Entspannung und Erholung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zur B 403 und A31 haben sich viele mittelständische Unternehmen in den Gewerbegebieten von Uelsen niedergelassen.

Ausstatt_beschr

- Deckenhöhe ca. 2,70m
- Innentüren ca. 2,15m
- ebenerdiges wohnen gegeben
- zeitlose Bäder
- isolierte Garage mit Heizung im Haus
- schöner Ausblick
- Grundstück Süd-Ost

Objektbeschreibung

Dieses traumhaft großzügige Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail befindet sich in bester Lage von Uelsen. Es wurde im Jahr 2001 auf einem ca. 589 m² großen Grundstück mit ca. 176 m² Wohnfläche erbaut.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang nach draußen
- Küche inkl. neuwertiger Einbauküche mit Zugang in den HWR
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer

Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer
- WC
- Bodenraum

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet den perfekten Platz zum Entspannen mit Blick in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Im Garten findet man zum einen eine gepflasterte Terrasse direkt am Haus vor und zum anderen eine überdachte Terrasse im Freien.

Als Pkw-Stellplatz kann die Garage (mit angrenzendem Geräteschuppen und Zugang in den Flur vom Haus) genutzt werden, sowie die davor liegende große Auffahrt.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.11.2031
  • Energiekennwert
  • 82.40 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

    Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!



     

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      Immobiliendetails

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 450.000,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 176,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 589,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 5,0
      • Anzahl Schlafzimmer
      • 4,0

      Zustand

      • Baujahr
      • 2001
      • Zustand
      • GEPFLEGT