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373.000,00 €
Kaufpreis
111,0 m²
Wohnfläche
621,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 49733 Haren (Ems)
  • Kaufpreis373.000,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche111,0 m²
  • Grundstück 621,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer GG-1882

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Traumhaftes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Haren (Ems)

Objektbeschreibung

Objekttitel

Traumhaftes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Haren (Ems)

Lage

Haren (Ems) ist eine Stadt an der Ems im Westen Niedersachsens im Landkreis Emsland mit rund 23.400 Einwohnern auf 208,8 km².

Haren grenzt im Norden an die Samtgemeinde Lathen, im Osten an die Samtgemeinde Sögel, im Süden an die Stadt Meppen und die Gemeinde Twist sowie im Westen an die niederländische Gemeinden Emmen und Westerwolde.

Ausstatt_beschr

- Energielabel C
- zentrumsnah von Haren (D) gelegen mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten
- wenige Autominuten von der Auffahrt zur Autobahn A37 entfernt
- hochwertige Terrassenüberdachung im Westen
- Voll ausgestattet mit Kunststoffrahmen mit Rollläden

Objektbeschreibung

In einem jungen Wohngebiet in Laufnähe zur Ems und zum Naturschutzgebiet "Die Flutmulde" gelegen, bieten wir dieses gepflegte 2007 erbaute Einfamilienhaus mit angeschlossenem Abstellraum und Steingarage an. Dieses moderne Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 621 m² mit einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Garten, der von einer hochwertigen Umzäunung umgeben ist.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingang an der Front über abgerundete Kunststoff-Haustür
- Diele mit geschmackvoll gestalteter Treppe
- schwebendes WC mit Waschbeckengeräumiges
- L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit herrlichem Licht durch die großen Fenster und mit Terrassentüren zur überdachten Sonnenterrasse
- halb -offene Küche mit Luxus-Einbauküche mit diversen Geräten
- Hauswirtschaftsraum mit Elektroanschlüssen, überdachter Zugang zur Garage mit angeschlossenem Steinabstellraum

Das gesamte Erdgeschoss hat einen gepflegten Fliesenboden.

Obergeschoss: über die Landetreppe zum Treppenabsatz,
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- 2 geräumige Kinderzimmer
- komplettes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch mit Waschbecken und Toilette

Gesamte Etage auch mit einem gepflegten Fliesenboden ausgestattet.

Zweiter Stock: Dachgeschoss über eine Dachbodenleiter erreichbar.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 24.03.2032
  • Energiekennwert
  • 96.90 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

    Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!



     

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      Immobiliendetails

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 373.000,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 111,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 621,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 4,0
      • Anzahl Schlafzimmer
      • 3,0

      Zustand

      • Baujahr
      • 2007
      • Zustand
      • GEPFLEGT