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449.900,00 €
Kaufpreis
152,0 m²
Wohnfläche
1.154,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 49828 Neuenhaus
  • Kaufpreis449.900,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche152,0 m²
  • Grundstück 1.154,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer GG-1903

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Traumhaftes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Wohnlage von Neuenhaus

Objektbeschreibung

Objekttitel

Traumhaftes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Wohnlage von Neuenhaus

Lage

Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze macht den Standort sehr interessant.

Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km).

Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Wohnlage von Neuenhaus. Es wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 1.154 m² großen Grundstück mit ca. 152 m² Wohnfläche erbaut.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Wintergarten
- Flur zum Bad und WC

Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- WC
- 3 Schlafzimmer

Das Kellergeschoss ist vollunterkellert und bietet fünf Räume, sowie einen Heizungsraum.

Der großzügige und helle Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet den perfekten Platz zum Entspannen. Der Garten gibt eine große, gepflegte Rasenfläche her. Man findet direkt am haus zwei gepflasterte und geschützte Terrassen vor.

Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende Auffahrt.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 11.05.2029
  • Energiebedarf
  • 238.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Name
Gerfried Gosselink
Email
g.gosselink@remax-grafschaft.de
Telefon
0 59 41 - 98 990-17
Mobil
Frank grote Hölmann e.K.

    Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!



     

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      Immobiliendetails

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 449.900,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 152,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 1.154,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 5,0

      Zustand

      • Baujahr
      • 1967
      • Zustand
      • GEPFLEGT