- 49824 Emlichheim
- Kaufpreis385.000,00 €
- Provision4,76 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche168,0 m²
- Grundstück 777,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer GG-1916
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Traumhaftes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Emlichheim
Objektbeschreibung
Objekttitel
Traumhaftes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Emlichheim
Lage
In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.
Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.
Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über die A 30 / A 31 bequem zu erreichen.
Ausstatt_beschr
- Das Haus ist voll isoliert
- Geheizt wird über Heizkörper, teilweise Fußbodenheizung und den Holzofen
- Glasfaseranschluss vorhanden
Objektbeschreibung
Dieses im Jahre 2006 errichtete Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 777 m² großzügigen Grundstück.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- 3 Kinderzimmer
- Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbreich
- Arbeitszimmer
- Elternschlafzimmer
- HWR
- Badezimmer
- Abstellraum
Der Garten stellt eine schöne Süd West-Ausrichtung bereit, sowie zwei gemütliche Terrassen, wovon eine teilweise überdacht ist.
Als Pkw-Stellplatz kann das Carport genutzt werden, sowie die davor liegende große Auffahrt.
Sonstige_angaben
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Ausstattung
- Heizungsart
- Ofen, Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 29.06.2029
- Energiekennwert
- 63.20 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Name
- Gerfried Gosselink
- g.gosselink@remax-grafschaft.de
- Telefon
- 0 59 41 - 98 990-17
- Mobil
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- GG-1916
- Vermarktung
- Zum Kauf
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 385.000,00 €
- Provision
- 4,76 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 168,0 m²
- Grundstücksfläche
- 777,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 6,0
Zustand
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- GEPFLEGT