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Großes Einfamilienhaus mit Keller möchte aus dem Dornröschenschlaf geholt werden.

238.800
Anzeige-ID: TH-1606
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 712,00 m²
Wohnfläche: 172,00 m²
Parkplatz: 2.00
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr: 1983
Januar 19, 2020

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95 %
Anzahl Außenstellplätze: 2
Anzahl Garagenstellplätze: 2
Zimmer: 5,0
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2020-01-13
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 2011
Primärenergieträger: GAS, Gas
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Distanz zur Grundschule: 1,6 km
Distanz zur Realschule: 1,7 km
Distanz zum Gymnasium: 1,7 km

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses geräumige freistehende Einfamilienhaus in Uelsen auf einem 712 m² großem Grundstück.

Das Haus beeindruckt durch sein großzügiges und strukturiertes Wohnkonzept. Raum und Perspektiven zeichnen diese im Jahr 1983 in massiver Bauweise erstellte Immobilie aus.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-Esszimmer mit Kaminecke. Lichtdurchflutet durch mehrere bodentiefe Fensterelemente präsentiert sich dieser Bereich. Hier befindet sich auch einer der Eingänge zum Wintergarten. Am Esszimmer angrenzend befindet sich die helle und geräumige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Praktischerweise grenzt hier auch ein großzügiger Hauswirtschaftsraum an. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, sowie ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, sowie mit WC und Bide und einem Doppelhandwaschbecken. Ebenfalls im Erdgeschosse ist ein Gäste-WC untergebracht.
Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Diese Etage beherbergt insgesamt drei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein Abstellraum verstaut hier alles Nötige. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde wie folgt ausgestattet: Handwaschbecken, WC und Dusche.
Die Immobilie ist zu etwa 2/3 unterkellert und bietet u.a. Platz für die Heizungsanlage aus 2011. Ob Sie den Keller als Stauraum nutzen, oder in den Räumen Ihrem Hobby nachgehen – hier ist viel Platz.

Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie stellt sicherlich der großzügige Gartenbereich dar.

Zum Objekt gehört eine Garage – hier ist Platz für einen PKW, Fahrräder und Gartengeräte. Das Garagentor lässt sich über einen elektrischen Handsensor öffnen.

Das Objekt ist bereits geräumt und könnte zeitnah bezogen werden.

Lage

Die Samtgemeinde Uelsen liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.
Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen.

Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 m² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort. und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege sorgen für Entspannung und Erholung. Uelsen verfügt über zwei Sporthallen, ein Hallenbad, sowie einem Freibad (in den Sommermonaten geöffnet), eine Reithalle, eine Sportplatzanlage mit Kunstrasenplatz.

Das Objekt befindet sich zwischen der Geteloer Straße und der Itterbecker Straße.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
– großes Wohn-Esszimmer
– Kaminecke
– Wintergarten
– Schlafzimmer im Erdgeschoss
– Badezimmer im Erdgeschoss + im Obergeschoss
– Gäste-WC
– Einbauküche im Preis inbegriffen
– geräumiger Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang
– 4 Schlafzimmer
– großer Keller
– Garage

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Veldhausener Str. 34
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

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