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++reserviert++ Hier können sie vieles verwirklichen

Anzeige-ID: GG-1360
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 629,00 m²
Wohnfläche: 270,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996
August 1, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Zimmer: 7,0
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2026-08-03
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 2012
Primärenergieträger: GAS, Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

++Reserviert++
Exklusives Haus direkt vom Bauunternehmer++
Auf einem 629 m² großen Süd- Westgrundstück wurde dieser Wohntraum 1996 errichtet. Bei der Größe von 270 m² Wohnfläche + 91 m² Nutzfläche bietet sich vieles an, Wohnen und Arbeiten in einem, Zwei Generationen oder einfach für die Großfamilie.

Die logische Aufteilung des Unternehmers wurde wie folgt realisiert:

– Großer Eingangsbereich mit Galerie und Massivholztreppe
– Gäste WC.
– Büro mit Zugang ins Freie
– Wohnküche mit Einbauküche, im KP. enthalten
– von der Küche direkter Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zur doppelt Garage
– ebenfalls gelangt man von der Küche in den Ess. bzw. Wohnraum mit jeweils Zugang ins Freie / Terrassen
– Abstellraum 2
– Elternschlafzimmer
– Bad mit Badewanne & Dusche
– Schlaf/ Spielzimmer

Obergeschoss:

– geräumiger Flur
– 5 Schlafzimmer bzw. Wohnräume
– Bad mit Badewanne, Dusche

Lage

Hoogstede
Gemeinde in Niedersachsen
Hoogstede ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen.
Fläche: 49,77 km²
Bevölkerung: 2.911

Ausstattung

– Überdachte Terrasse mit einer elektr. Markise
– Fußbodenheizung in der Küche, HWR., Badezimmer
– Gasheizung BJ. 2012
– Warmwasseraufbereitung über Solar Unterstützung
– doppelt Garage mit Abstellraum und einem separatem Partyraum mit WC.

Sonstiges

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 017
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.