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Ideales Einfamilienhaus für Handwerker zentral in Uelsen!

124.900
Anzeige-ID: TH-1615
Schlafzimmer:
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Wohnfläche: 145,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1954
Januar 14, 2020

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Zimmer: 8,0
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2029-10-18
Energieverbrauchskennwert: 134,24 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 1995
Primärenergieträger: OEL, Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein im Jahre 1954 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 m² in bester Lage von Uelsen.

Das Grundstück umfasst eine Größe von 550 m² , welches viel Platz für die ganze Familie bietet.
An der Außenterrasse können Sie in Ruhe die sonnigen Tagen genießen und die Kinder beim Spielen beobachten.

Neben dem Haupteingang befindet sich ein weitere Eingang der Sie zu einem Ehemaligen Büro führt.

Die Immobilie ist teilunterkellert, hier befinden sich neben der Ölheizung aus dem Jahre 1995 zwei weitere Räume.

Mit ein wenig handwerklichem geschickt, lassen Sie diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen.

Lage

Allgemeines zum Dorf Uelsen:
Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind z. T. fußläufig erreichbar. Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur.

Ausstattung

Die Wohnfläche teilt sich we folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Büro, Schlafzimmer

Obergeschoss:
Flur, vier Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer

Dachgeschoss:
Zwei Schlafzimmer, Badezimmer

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.