Immobilienbewertung
Sie haben Fragen?

05941-98990-0

Komplett renoviertes Ladenlokal in Innenstadtnähe!!

Anzeige-ID: FH-892
September 1, 2016

Weitere Eigenschaften

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 400 €
Courtage: 2 MM
Gesamtfläche: 54 m²
Verkaufsfläche: 41 m²
Bodenbelag: Fliesen

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal wurde in 2014 und 2015 komplett renoviert. Neue Heizung, neue Heizkörper, die komplette Elektroinstallation wurde erneuert, neue Decke & Beleuchtung, die Wände sind alle frisch mit Glasflies tapeziert. Das Ladenlokal hat eine Gas-Zentralheizung und eigene Zähler für die Energieversorgung. Das Schaufenster erstreckt sich über die volle Breite des Hauses (ca. 6,5m).

Lage

Ihr neues Geschäft befindet sich in einer Nebenstraße der Innenstadt Nordhorns.

Ausstattung

Ladenlokal / Büro 41qm
Nebenraum / Küche 11qm
WC+ Flur 2 qm

Der Eigentümer ist bereit, nach Abschluss des Mietvertrages, einen neuen Anstrich oder eine komplette sanierung der Fassade in Auftrag zu geben.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 400,-€ die Nebenkosten liegen bei ca. 50,-€.
(Mit den Nebenkosten sind alle Positionen abgedeckt außer Gas, Wasser & Strom.)
Es wird eine Kaution von 1000,- € erwartet.
Die Maklercourtage beträgt 2 Kaltmiete +19 % MwSt.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 0-20
Fax. 05941 – 98 99 029
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.