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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Uelsen

Anzeige-ID: JM-1543
Schlafzimmer:
Badezimmer: 3
Grundstücksfläche: 326,00 m²
Wohnfläche: 230,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1972
Juli 4, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Hinweise zu den Preisen: 359.500€
Zimmer: 9,0
Befeuerung: Öl
Engergieausweis gültig bis: 2029-07-04
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1972
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Distanz zur Grundschule: 0,6 km
Distanz zur Realschule: 0,6 km
Distanz zum Gymnasium: 0,6 km

Objektbeschreibung

Hier ist vieles möglich

Zur Zeit wird dieses in 2008 total renovierte Haus wie folgt genutzt:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Treppenhaus,

Eingangsbereich Büro,
mehrere Büroräume, WC, Terrasse, Garten

Obergeschoss:

Wohnung I:

Flur,
Gäste WC
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
Badezimmer
schöner Balkon

Dachgeschoss

Wohnung II

Flur
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer
Gäste WC

Das Erdgeschoss kann zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden.
Gerwerbe ist hier nicht pflicht!!

Voll unterkellert

Große Garage

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in 2008 erledigt:

neue Pflasterung im gesamten Aussenbereich
neue Heizkörper
neue Ver- und Endsorgungsleitungen
neue Fenster
neue Innen und Aussentüren
neue Dämmung
neue Elektroinstallation im gesamten Gebäude
neue Bäder
neue Küche
Keller komplett saniert incl. Fliesenlegung
Sanierung Dach, Dachrinnen und Dachausbau

Im Jahr 2018

Einbau Klimaanlage im Erdgeschoss
Einbau Klimaanlage in Wohnung I Obergeschoss
Heizungsanlage komplett saniert und Oeltanks gereinigt

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Ruhig gelegen Im Zentrum von Uelsen, mit Blick auf die reformierte Kirche.
Schulen, Restaurants, Ärzte, alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss zu erreichen.

Ausstattung

Sehr aufwenig renoviert.

Sonstiges

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in 2008 erledigt:

neue Pflasterung im gesamten Aussenb
neue Heizkörper
neue Ver- und Endsorgungsleitungen
neue Fenster
neue Innen und Aussentüren
neue Dämmung
neue Elektroinstallation im gesamten Gebäude
neue Bäder
neue Küche
Keller komplett saniert incl. Fliesenlegung
Sanierung Dach, Dachrinnen und Dachausbau

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.