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++Reserviert++Moderne OG. Wohnung Neubau..

229.250
Anzeige-ID: GG-1532
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 88,18 m²
Terrasse: 1,00 m²
Parkplatz: 2.00
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2019
Oktober 30, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Anzahl Außenstellplätze: 2
Zimmer: 3,0
Befeuerung: Erdwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2029-08-29
Endenergiebedarf: 54,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2018
Primärenergieträger: ERDWAERME, Erdwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

++Reserviert++Im Neuenhauser Zentrum verkaufe ich Ihnen diese Neubauwohnung im 2 OG. Bequem mit Fahrstuhl oder Treppenhaus zu erreichen.
Schöne hohe Decken teils bis in die Spitze ausgebaut zeichnet diese hochmoderne Wohnung mit Dachterrasse aus.
Durch das Erdwärmeverfahren sehr geringe Heiz- Nebenkosten.

Eingangsflur, Abstellraum, ein über 35 m² großer Wohnbereich mit Küchenabteil und Zugang zur Terrasse, 2 geräumige Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche.
Hochmoderner Schnitt, Lichtdurchflutet usw.

Lage

Allgemeines zur Stadt Neuenhaus:
In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn (Güter) , Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Ausstattung

– Be & Endlüftung
– hohe Decken
– Erdwärme, kaum Heizkosten
– 2 Stellplätze
– Geräteraum
– Fahrstuhl

Sonstiges

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 017
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.