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Büro/ Praxis / Pflege! Nahe der Nordhorner Innenstadt!

Anzeige-ID: AV-1379
Baujahr: 2019
Oktober 23, 2018

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Hinweise zu den Preisen: auf Anfrage
Gesamtfläche: 450 m²

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Neubau Büro-/ Praxis-/ Pflegefläche in guter Lage von Nordhorn – Nähe Bahnhof und Innenstadt.

Das Objekt wird in KfW 55 – energiesparende Bauweise gebaut. Die Planung für Ihr neues Büro oder Gewerbeeinheit kann individuell besprochen werden.

Die gesamte Fläche von ca. 450 qm befindet sich im Erdgeschoss und ist ab 150 qm teilbar. Auf Wunsch sind auch noch weitere 450 qm in Obergeschoss verfügbar (gesamt 900 qm).

Lage

Das Wohn-/Geschäftshaus wird in sehr beliebter und gut frequentierter Lage von Nordhorn gebaut. Der Bahnhof und auch die Innenstadt befinden sich Fußläufig 5 Minuten entfernt. Somit besteht eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.

Nordhorn ist eine selbständige Stadt in Niedersachsen und grenzt direkt an die Niederlande. Als Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und Mitgliedsgemeinde der Euregio bildet Nordhorn den wirtschafltichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreisgebietes und der näheren Region. Die Stadt verfügt derzeit über ca. 53.000 Einwohner. In unmittelbarer Umgebung von Nordhorn verlaufen Autobahnen A30 und A31

Ausstattung

– Neubau
– massiv Bauweise
– Klinkerfassade
– Fußbodenheizung
– Stellplätze am Haus
– Aufzug
– Top Energieeffizienz Klasse (KfW 55)
– Ausstattung nach Vereinbarung
– Top Lage
– Baujahr 2019
– moderner Zuschnitt, viel Licht
– Planung individuell zu besprechen
– vielseitig Nutzbar (Büro,Praxis, Pflege…)

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 020
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail f.hoelmann@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.