Immobilienbewertung
Sie haben Fragen?

05941-98990-0

++Reserviert++ schöne OG. Wohnung zu vermieten

Anzeige-ID: GG-1458
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 90,00 m²
Terrasse: 1,00 m²
Parkplatz: 2.00
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1980
November 12, 2018

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 1,0
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 425 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Anzahl Außenstellplätze: 2
Zimmer: 3,0
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2027-10-10
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 2016
Primärenergieträger: GAS, Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

++Reserviert++
Schöne gepflegte Obergeschosswohnung zu vermieten, eigenen Geschmack einbringen und gut ist.
In 4 Gehminuten kann das Uelser Zentrum (Kirche) erreicht werden.

Über eine pflegeleichte Marmortreppe erreichen Sie die schöne geräumige 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 90 m². Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

– zentraler Wohnungsflur
– Wohn/ Esszimmer mit zwei Bodentiefen Fenstern und gleichbleibenden Laminat wie im Flur, Zugang zum West Balkon.
– Küchenraum mit heller Einbauküche und neuem Bodenbelag (alle E. Geräte vorhanden)
– 2 geräumige Schlafzimmer mit Laminatboden
– separates WC.
– Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch, Waschmaschinen Anschluss
– Abstellraum
– Kellerraum ca. 7 m² mit seitlichem ebenerdigem Zugang

2 KM. Kaution

Lage

Allgemeines zum Dorf Uelsen:
Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind z. T. fußläufig erreichbar. Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur.

Ausstattung

– eigene neuwertige Gasheizung, neuwertige Kunststofffenster
– eigenen Zähler/ Unterzähler
– 55,00 Euro Mtl. Heizkosten, Restlichen übliche Nebenkosten Mtl. Abschläge (Gesamt ca. 120,00 Euro)

Sonstiges

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 017
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.