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Schönes Haus in einem Feriengebiet

139.500
Anzeige-ID: GG-1461
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Wohnfläche: 80,00 m²
Parkplatz: 2.00
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2016
März 13, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Anzahl Carport-Stellplätze: 2
Anzahl Außenstellplätze: 2
Zimmer: 3,0
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2026-07-16
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2016
Primärenergieträger: GAS, Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein Haus in dem Wintermannshof Feriengebiet in Lünne zum Kauf an.
Das Ferienhaus ist sehr stilvoll eingerichtet, die Innenausstattung kann zum Größtenteil übernommen werden.

Das Haus ist folgendaufgeteilt:
Im Ergeschoss befindet sich der Eingangsbereich über den man direkt in die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich gelangt. Des weiteren befindet sich auch das kleine Bürozimmer direkt links wenn man in das Haus kommt. Dann weiter ebenfalls auf der linken Seite im Eingangsbreiech ist das Badezimmer mit einer Dusche und Fußbodenheizung. Und am Ende kommt noch das Schlafzimmer. Links neben der Küche ist ein kleiner Hauswirtschaftsraum.
Über eine Holztreppe gelangt man in das offene Schlafzimmer im Obergeschoss. Dort befindet sich auch eine kleine Abstellkammer.

Das Haus besitzt auch ein Carport und ein kleinen Geräteraum dierekt daneben.

Die Erbpacht beträgt 1660€ im Jahr.

Lage

Die Gemeinde Lünne liegt im südlichen Teil des Landkreises Emsland in Niedersachsen. Durch die Gemeinde fließt die Große Aa. Lünne erstreckt sich auf einer Fläche von 30,25 km². In Lünne leben 1905 Einwohner. Nachbargemeinden sind im Norden die Stadt Lingen, im Nordosten die Gemeinden Messingen und Beesten in der Samtgemeinde Freren, im Süden die Gemeinde Spelle und im Westen die Gemeinde Emsbüren.

Ausstattung

-Rampen im Eingangsbreich
-Carport
-moderne Küche
-Waschmaschienenanschluss im Haus

Sonstiges

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.