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Sehr modernes Einfamilienhaus in Ahaus

249.900
Anzeige-ID: GG-1496
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Wohnfläche: 140,00 m²
Heizungsart: Fernheizung
Baujahr: 2002
Februar 12, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Zimmer: 3,0
Befeuerung: Alternativ
Stellplatzart: Garage
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 2018
Primärenergieträger: Alternativ

Objektbeschreibung

Hier biete ich Ihnen ein sehr modernes spezielles Wohnhaus mit viel Komfort zum Kauf an.
In einer angesagten Wohnsiedlung auf einem Erbpachtgrundstück ( 660,00 Euro Jhr.) wurde im Jahre 2002 dieses sehr moderne Wohnhaus mit vielen Raffinessen erbaut. Das Wohnhaus bietet eine moderne gelungene Architektur.
Durch den geräumigen Eingangsbereich mit Fliesen die sich im Erdgeschoss gleichbleibend im Fliesenbereich wieder spiegeln gelangen Sie in diesem Wohntraum. Die große Wohnküche mit einem Raumteiler in Augenhöhe bietet alles was das Herz begehrt. Mit 4 Fenstern, teils Bodentief ist diese Küche top mit Tageslicht/ Sonne erleuchtet.
Der Wohnbereich mit offener Galerie ist eine Augenweide, Parkettboden, besondere Putz Art an den Wänden, ebenfalls Lichtdurchflutet usw.
Ein angrenzender Wintergarten bietet viele Möglichkeiten in diesem Wohntraum.
Der Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und ein Gäste WC runden die Hauptimmobilie im Erdgeschoss ab.
Der hintere Teil der Garage der durch den Wintergarten erreicht wird ist mit einem Whirlnessbereich ausgestattet. ( Entspannungsraum, 2 Personen Whirll/ Dampfdusche, WC und Waschtisch)

Das Obergeschoss erreicht man über eine elegante Wendeltreppe aus dem Wohnbereich heraus. Im oberen Galeriebereich befindet sich ein Arbeitsplatz. Auch hier finden wir einen Parkettboden wieder.
Das Kinderzimmer hat eine Raumhöhe bis in die Dachspitze, große Fenster und Einbaustrahler sind hier verbaut worden.
Das Elternschlafzimmer mit eingebauten Ankleidebereich ist sehr modern geschnitten. Raumteilung nur bis Augenhöhe. Passgenaue maßgeschneiderte beleuchtete Einbaumöbel.
Das moderne Bad besticht durch eine Eckbadewanne mit Stufen, doppelt Waschtisch, WC., flacher Dusche und Zeitlosen Farben.

Ein durch einem Gartenarchitekten angelegter nicht einsehbarer Garten sowie eine Garage mit Spitzboden runden diese besondere Immobilie ab. Wer das besondere sucht ist hier Richtig.

Lage

Altbausiedlung ohne Lücken

Ausstattung

– Küche mit Granitarbeitsplatte und modernem Raumteiler
– Wohnbereich abgestuft mit Parkett
– offene Galerie
– im Wohnbereich keine Papeten, schöne Putzgestaltung
– moderne hochwertige Einbaumöbel
– Wintergarten der Extraklasse, m/² große Bodenfliesen, Glasschiebewand usw.
– teils Designer Heizungs Radiatoren
– viele Einbaustrahler
– vom Fachmann angelegter Garten
– Fernwärme

Sonstiges

Komfort pur.

Rechtshinweis

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