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Sehr schönes Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage

379.000
Anzeige-ID: JM-1508
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 1.370,00 m²
Wohnfläche: 216,00 m²
Baujahr: 2002
März 13, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Hinweise zu den Preisen: 379000€
Zimmer: 7,0
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2028-04-11
Energieverbrauchskennwert: 64,13 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2002
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Distanz zur Grundschule: 2,5 km
Distanz zur Realschule: 2,5 km
Distanz zum Gymnasium: 2,5 km

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus besticht durch eine einmalig schöne Waldrandlage.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich/Flur in angenehmer Größe mit Garderobe,
Gäste WC
Der helle Wohnbereich, sowie das Esszimmer und die Küche belaufen sich auf insgesamt 80m² offene Fläche und ist somit das Herzstück des Hauses.
Anliegend gibt es noch ein schönes Elternschlafzimmer mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse.
Vom Schlafzimmer aus geht es direkt ins große, moderne Badezimmer mit Dusche, Whirpool und Infrarot Sauna.

Im Dachgeschoss gibt es
vier weitere Zimmer,
ein Badezimmer mit Dusche
Ein Balkon

Die Garage befindet sich im Keller und bietet Platz für bis zu vier Autos,
des weiteren gibt es hier auch die Waschküche mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner,

Der Garten ist komplett eingezäunt, bietet einen wunderschönen Naturteich, sowie die große, teilüberdachte Terrasse.
Durch eine kleine Zauntür gelangen sie direkt zum ca. 5km langen Wald Richtung Itterbeck.
Erholung pur ist hier angesagt.

Besonderheiten:

Ebenerdiges Wohnen möglich,
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Kamin im Wohnzimmer
zentrale Staubsaugeranlage

Lage

Ruhig gelegen am Ortsrand Richtung Itterbeck.
Kindergarten ca. 1km
Schulen ca. 2,5km
Ortsmitte ca. 2km

Ausstattung

Besonderheiten:

Ebenerdiges Wohnen möglich,
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Kamin im Wohnzimmer
zentrale Staubsaugeranlage

Sonstiges

Rechtshinweis

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