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Semibungalow in guter Lage von Lage !

199.000
Anzeige-ID: AV-1450
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 535,00 m²
Wohnfläche: 174,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1986
Oktober 23, 2018

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95
Zimmer: 7,0
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 2024-04-23
Energieverbrauchskennwert: 172,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 2012
Primärenergieträger: GAS, Gas
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein im Jahre 1986 erbautes Einfamilienhaus mit 174 qm Wohnfläche in bester Lage von Lage.
Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 535 qm und besticht durch die schöne, überdachte Terrasse, die im Sommer zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden einlädt.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und ist mit doppelverglasten Holzfenster ausgestattet. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2012. Insgesamt befindet sich das Haus In einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Durch die beiden Schlafzimmer und das große Bad im Erdgeschoss ist hier auch ebenerdiges Wohnen möglich.

Die lange Einfahrt links neben dem Haus gibt Ihnen die Möglichkeit und den Platz zum Abstellen eines Wohnwagens.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen hier insgesamt 2 Räume.

Lage

Lage an der Dinkel ist ein kleiner idyllischer Ort im Kreise Grafschaft Bentheim, gelegen in unmittelbarer Nähe der deutsch-niederländischen Grenze und zur bekannten niederländischen Künstlerstadt Ootmarsum. Lage ist ein kleiner, familienfreundlicher Ort mit ca. 1000 Einwohnern und liegt In einer ruhigen, naturnahen Landschaft, von Bewohnern wie Besuchern geschätzt.

Ausstattung

Einteilung Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Garderobe, Gäste WC, Büro, Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Toilette, großes Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zur überdachten Terrasse/ Garten, großzügiger Wohn-/ Essbereich ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.

Obergeschoss:
Flur, 3 geräumige Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.

Kellergeschoss:
ein Heizungsraum, Abstellraum

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.