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Stilvolle Villa im Landhaus-Look!

450.000
Anzeige-ID: FH-815
Schlafzimmer:
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 4.800,00 m²
Wohnfläche: 300,00 m²
Baujahr: 1956
März 1, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95 %
Zimmer: 9,0
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2024-04-28
Endenergiebedarf: 148,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Objektbeschreibung

Diese Villa im Landhausstil bietet Ihnen ein großes Raumangebot und ein knapp 5.000 m² großes Grundstück im wunderschönem Münsterland. Es handelt sich um eine ca. 300 m² exklusive Immobilie in Coesfeld, die Ihre Träume und Wünsche erfüllen wird.

Die wunderbare Immobilie befindet sich auf einem etwa 17.500 qm großem Grundstück, hier angeboten wird das Objekt mit einer Teilfläche von etwa 4.800 qm die es im Zuge der Kaufvertragsregelung zu vermessen gilt.

Dieses traumhafte Grundstück erreichen Sie über eine eigene Zufahrtstraße.
Eine Doppelgarage sowie fünf zusätzliche Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die Kreisstadt Coesfeld liegt etwa 35 km westlich von Münster und zentral im Münsterland, das vom Teutoburger Wald, der Soester Börde und der niederländischen Grenze eingerahmt wird. Mit dem Coesfelder Berg liegt ein Teil des Stadtgebiets in den Baumbergen, in denen bei Billerbeck die Berkel entspringt. Sie fließt durch Coesfeld, wird dann am Walkenbrückentor gestaut, um zum größeren Teil als Umflut innerhalb der Wälle außerhalb des Rings um die Stadt geführt zu werden. Südlich von Coesfeld liegt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland.

Ausstattung

Im Erdgeschoß empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit Garderobenraum und anschließendem Gäste-WC, sowie der Treppenbereich zum Dachgeschoss und zum Keller.
Des Weiteren gelangt man von dieser Eingangshalle in den geräumigen, zur Zeit als Jagdzimmer genutztem Hobbyraum und in das Wohnzimmer, sowie in einen weiteren Flurbereich. Dieser führt zwischen Küche und Esszimmer vorbei, zu dem im Jahre 1970 erbautem Wellnessbereich mit Sauna und einem raffiniertem Fünfeckpool.
Die drei Räume: Das Jagd-, Wohn- und Esszimmer grenzen mit einer enormen Glasfront zur Sonnenterrasse. Eine wohnlich warme Atmosphäre verbreiten die Kamine jeweils im Wohn- und Jagdzimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, vier Kinderschlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die gesamte Villa ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben den Technik-, Wasch- und Abstellräumen auch ein Party- und ein Weinkeller.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

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