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Kaltmiete
  • 48529 Nordhorn
  • KaltmieteAuf Anfrage
  • Objektnummer TH-1608

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Büro/ Praxis/ Pflege! Nahe der Nordhorner Innenstadt!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Büro/ Praxis/ Pflege! Nahe der Nordhorner Innenstadt!

Lage

Das Wohn-/Geschäftshaus wird in sehr beliebter und gut frequentierter Lage von Nordhorn gebaut. Der Bahnhof und auch die Innenstadt befinden sich Fußläufig 5 Minuten entfernt. Somit besteht eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur.

Nordhorn ist eine Kreisstadt mit Rund 55.000 Einwohnern und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie wird auch Wasserstadt genannt, da sie von mehreren Kanälen durchzogen ist und das Stadtzentrum von zwei Armen der Vechte umschlossen ist.

Sie bietet einerseits viele ländliche Partien, andererseits aber auch viele Geschäfte, Restaurant, Cafés und Kinos. Den 54 Sportvereinen in Nordhorn gehören fast 18.000 Mitglieder an. Das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Es gibt vor Ort 13 Grundschulen, drei Oberschulen und zwei Gymnasien. Sowie die Berufsbildenden- und Förderschulen sind in der Kreisstadt angesiedelt. Volkshochschule, Musikschule, FABI, die Akademie für Sozialpädagogik und die Kunstschule sind ebenfalls ortsansässig. Nordhorn verfügt über ein Krankenhaus, welches sich in der unmittelbaren Nähe zum Objekt, ebenfalls im Stadtteil Bookholt befindet. Die Nordhorner lieben zum einen die Nähe zur Stadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Plätze zum Einkehren und Verweilen, zum Anderen die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und Einzelhandel sind in unmittelbarer Nähe aufzufinden.

Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.
Große Entwicklung in den letzten Jahren bei Mittelständischen Unternehmen, sehr viele neue Ansiedelungen.

Ausstatt_beschr

- Mieten (mit Kaufoption, wenn gewünscht)
- Neubau
- massiv Bauweise
- Klinkerfassade
- Fußbodenheizung
- Stellplätze am Haus
- Aufzug
- Top Energieeffizienz Klasse (KfW 55)
- Ausstattung nach Vereinbarung
- Top Lage
- Baujahr 2020
- moderner Zuschnitt, viel Licht
- Planung individuell zu besprechen
- vielseitig Nutzbar (Büro,Praxis, Pflege...)

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Neubau Büro-/ Praxis oder Pflegefläche in guter Lage von Nordhorn - Nähe Bahnhof und Innenstadt.

Das Objekt wird in KfW 55 - energiesparende Bauweise gebaut. Die Planung für Ihr neues Büro oder Gewerbeeinheit kann individuell besprochen werden.

Die gesamte Fläche von ca. 450 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist ab 150 m² teilbar. Auf Wunsch sind auch noch weitere 450 m² in Obergeschoss verfügbar (gesamt 900 m²).

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 020
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail f.hoelmann@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Frank grote Hölmann e.K.

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Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • Auf Anfrage

Flächen

  • Gesamtfläche
  • 450,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • ERSTBEZUG