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  • Vorderansicht
  • Vorgarten
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gartenhaus von innen
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  • Doppelgarage
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  • Zuwegung aufs Feld
  • Haus aus Sicht der Zuwegung
  • Zufahrt zum Hof
  • Vogelansicht
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Auf Anfrage
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
46.437,0 m²
Grundstücksfläche
  • 49824 Emlichheim
  • KaufpreisAuf Anfrage
  • Provision5,8 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 46.437,0 m²
  • Objektnummer TH-1697

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Einfamilienhaus in Alleinlage mit eigener Hofauffahrt und Ackerfläche

Objektbeschreibung

Objekttitel

Einfamilienhaus in Alleinlage mit eigener Hofauffahrt und Ackerfläche

Lage

In Emlichheim leben ca. 13.000 Einwohner. Es ist eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen und wird im Süden durch die Vechte, sowie im Norden durch den Coevorden-Piccardie-Kanal eingegrenzt.

Nahegelegene Ortschaften wie Schonebeek (NL), Coevorden (NL) oder der Kurort Uelsen sind schöne Tagesziele.

Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das holländische Coevorden sind in kurzer Zeit mit dem PKW bequem zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- Wohnhaus mit Anbau
- Doppelgarage
- Gartenhaus
- Ackerfläche 3,8 ha

Objektbeschreibung

Dieses alleinstehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche beträgt rund 150 m² und bietet Platz zum Entfalten.

Über die ca. 350 m lange Zufahrt / Hofeinfahrt erreicht man das Wohngebäude.

Die Wohnräume befinden sich alle im Erdgeschoss. Welches sich wie folgt aufteilt: Eingangsbereich mit Garderobe, Abstell-/Heizungsraum, Bad mit einer Dusche und Badewanne, separates WC, Hobbyraum, Küche mit Essbereich, HRW mit Zugang zum Kellerraum, zwei Schlafzimmer, davon eins mit einem offenen Ankleidezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Das Kellergeschoss bietet einen Raum.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein geräumiges Gartenhaus und eine freistehende Doppelgarage. Der Anbau an der Rückseite des Hauses, beinhaltet einen Hundestall, sowie zwei weitere Räume.

Die ca. 3,8 ha große, derzeit verpachtete Ackerfläche verläuft weitläufig hinter dem Haus. Das Grundstück zusammen mit der Ackerfläche ergibt eine Größe von 46.437 m².

Das gesamte Flurstück 89/7 können Sie sich auf der Liegenschaftskarte (Maßstab 1:2000) ansehen.

Sonstige_angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Frank grote Hölmann e.K.

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Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • TH-1697
  • Vermarktung
  • Zum Kauf
  • Objektart
  • Haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • Auf Anfrage
  • Provision
  • 5,8 % inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 46.437,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1963