• Uelser Eck
  • Luftaufnahme 1
  • Luftaufnahme 2
  • Luftaufnahme 3
500,00 €
Kaltmiete
112,00 €
Nebenkosten
612,00 €
Warmmiete
58,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 49843 Uelsen
  • Gölenkamper Straße 2
  • Kaltmiete500,00 €
  • Nebenkosten112,00 €
  • Warmmiete612,00 €
  • Kaution1.000,00 €
  • Wohnfläche58,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer TH-1709

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Großzügige Wohnung mit Aufzug zu mieten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Großzügige Wohnung mit Aufzug zu mieten

Lage

Die Samtgemeinde Uelsen liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim. Direkt an der niederländischen Landesgrenze.
Zur Samtgemeinde Uelsen gehören die Mitgliedsgemeinden Uelsen, Getelo, Gölenkamp, Halle, Itterbeck, Wilsum und Wielen.

Die Samtgemeinde hat eine Fläche von 193 km² und eine Einwohnerzahl von 11.295 Einwohnern.

Die Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort erledigt werden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden und die ärztliche Versorgung sorgen für ein angenehmes Dorffeeling. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium finden Sie alles direkt im Ort.

Uelsen ist ein anerkannter Erholungsort. und weit über die Grenzen der Grafschaft Bentheim als Urlaubsort bekannt. Weitläufige Rad- und Wanderwege sorgen für Entspannung und Erholung.

Im Uelser Eck wohnen Sie inmitten von Uelsen, es ist alles fußläufig gut zu erreichen. Die Kirche als Ortsmittelpunkt ist weniger als 100 m entfernt, die Volksbank und eine Apotheke genau gegenüber vom Objekt.

Ausstatt_beschr

- KfW 40+ Aussttattung
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
- Bad inkl. hochwertiger Badmöbel und ebenerdiger Dusche
- elektrische Jalousien
- hochwertige Einbauküche inkl. Einbaugeräten und Stein-Arbeitsplatte
- eigene Wärmepumpenanlage in der Wohnung
- TV Empfang über SAT-Anlage
- Bodenfliesen in Holzoptik
- weiße Innentüren
- Video Türsprech- und Öffnungsanlage
- Postkastenanlage
- überdachte Loggia vom Wohnzimmer erreichbar
- Aufzug
- gefliestes Treppenhaus
- anteiliger gem. Abstellraum außen, inkl. E-Bike Steckdosen und überdachter Müllabstellplatz
- überdachter PKW Stellplatz im Hof
- Stellplätze vor und hinter dem Haus
- Reinigungsdienst für das Treppenhaus, sowie die Flure

* Grundriss ist im Expose dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen inmitten von Uelsen auf rund 58 m² Wohnfläche mit viel Komfort. Das sehr hochwertige Gebäude, welches 2019 nach einem KfW 40+ Energiestandard gebaut wurde, beinhaltet 7 Wohnungen in verschiedenen Größen.

Die Obergeschosswohnung kann ab dem 01.01.2021 bezogen werden. Sie verfügt über eine äußerst exklusive Ausstattung, diese ist so in Mietwohnungen weder üblich noch vergleichbar zu finden.

In der Wohnung befindet sich eine offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche. Der helle Wohnbereich, von dem aus man auf die Loggia gelangt, läd zum Entspannen ein. Ebenfalls sind hier das Schlafzimmer, das Bad, der HWR / Abstellraum, sowie der Eingangsflur und Garderobe vorzufinden.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Abstellraum im Hof, sowie ein Stellplatz hinter dem Haus.

Der Mietpreis beinhaltet:

- eine hochwertige Einbauküche
- ein Stellplatz hinter dem Haus
- einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder und - ein Abdach für Müll

Die Nebenkosten betragen mtl. 112,- EUR. Darin sind alle Kosten inkl. der Heizkosten enthalten. Errechnet wurde die pauschale für eine Person. Auch die Strom und Heizkosten sind in der Pauschale enthalten.

Sonstige_angaben

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Erdwärme
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

 

Fragen Sie direkt Ihr Exposé als PDF an!

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 500,00 €
  • Nebenkosten
  • 112,00 €
  • Warmmiete
  • 612,00 €
  • Kaution
  • 1.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 58,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1

Zustand

  • Baujahr
  • 2019
  • Zustand
  • NEUWERTIG