• Grundriss - Skizze
  • Außenansicht
  • Wohn- und Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Loggia
  • Flur
  • Badezimmer
350.000,00 €
Kaufpreis
60,2 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 10245 Berlin
  • Kaufpreis350.000,00 €
  • Provision6,96 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche60,2 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer TH-1727

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Sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in Berlin

Objektbeschreibung

Objekttitel

Sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in Berlin

Lage

Der Ortsteil Friedrichshain hat seinen Namen vom Volkspark Friedrichshain im Norden und erstreckt sich nach Süden bis zum Spreeufer.
Der Ortsteil gilt als Szeneviertel mit einem lebendigen Nacht- und Kulturleben, das über die Stadtgrenzen hinaus populär ist.
Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren lädt der nahegelegene Simon-Dach-Kiez oder der Alexanderplatz und ein.

Spaziergänge durch die kleinen Seitenstraßen lassen einen die Atmosphäre des Viertels besonders spüren.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien, sowie die S- und U-Bahn.

Ausstatt_beschr

- Loggia
- Kellerraum

Objektbeschreibung

Der sanierte Altbau aus dem Jahr 1900 befindet sich im trendigen Stadtteil von Berlin - Friedrichshain. Die Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses verfügt über eine Wohnfläche von 60,15 m². Der Fußbodenbelag ist alter, original aufgearbeiteter Dielenboden. Im Badezimmer und in der Küche wurde im Zuge der Sanierung gefliest.

Die ETW ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche, WC und Waschtisch, sowie Platz für eine Waschmaschine
- Küche
- Abstellraum
- Flur

Als Extra bietet die Wohnung einen Kellerraum (nicht im Grundbuch eingetragen).

Als aktuelle Kaltmiete ist mit 449,92 EUR angesetzt.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.07.2027
  • Energiekennwert
  • 119.60 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Frank grote Hölmann e.K.

Interesse? Dann nehmen Sie unverbindlich Kontakt auf!

 

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Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 350.000,00 €
  • Provision
  • 6,96 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 60,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1900
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT