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  • Parkgelegenheiten
Auf Anfrage
Kaltmiete
250,0 m²
Nutzfläche
  • 49849 Wilsum
  • KaltmieteAuf Anfrage
  • Provision2MM inkl. MwSt.
  • Objektnummer TH-1757

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Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten

Lage

Sie befindet sich im Gewerbegebiet Wilsum, welches direkt an der B403 liegt.

Wilsum ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim und gehört zur Samtgemeinde Uelsen - ganz in der Nähe zur niederländischen Grenze, sodass unter anderem Schoonebeek, Coevorden, Hardenberg und Tubbergen schnell mit dem Auto zu erreichen sind.

Die Gemeinde Uelsen ist seit 1970 staatlich anerkannter Erholungsort. Touristische Institutionen und Anlagen wie das Waldfreibad, der Abenteuerspielplatz, die Jugendherberge, der Ferienpark Grafschaft Bentheim, der Bronzezeithof und viele weitere Attraktionen sorgen dafür, dass der Ort Uelsen touristisch eine immer größere Bedeutung erhält. Historische Bauwerke wie die ev.-ref. Kirche, das „Alte“ Rathaus, die Windmühle oder die Wassermühle sind ebenfalls beliebte Sehenswürdigkeiten.

Zusätzlich bietet Uelsen in der Ortsmitte eine moderne Geschäftswelt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Viele mittelständische Unternehmen haben sich in den Gewerbegebieten in Uelsen niedergelassen.

Ausstatt_beschr

- separate Zufahrt
- die Sanitäranlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand.
- pflegeleichter Industriefußboden, sowie auch Teppichelemente und Steinteppichelemente
- Glasfaseranschluss ist vorhanden
- zentral an der Bundesstraße 403 gelegen
- Grundstück ist zum größten Teil eingezäunt
- Ausstellungsfläche im Innen- sowie auch im Außenbereich
-beheizbare und trockene Lagerflächen

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene Objekt bietet eine Fläche von ca. 708 m². Sowie zwei zusätzliche Garagen auf dem Grundstück, die ebenfalls gemietet werden können. Die Nutzung ist rund um die Uhr -24/7- möglich.

Optional ist auch die Anmietung von kleineren Teilflächen, oder aber zusätzlichen Flächen möglich.

Der Haupteingang ist eine automatische Doppelschiebetüranlage mit Windfang. Von dort aus gelangt man in einen offenen und hellen Empfangsbereich mit raumhohen Glasfronten und großzügigem Empfangstresen. Im hinteren Teil befinden sich die WC-Räume, auch ist hier Platz für eine Teeküche. Angrenzend am Objekt befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Ausstellungsflächen.

Zurzeit ist der Raum durch einen Raumteiler getrennt, sodass es eine große Verkaufsfläche und eine Lagerfläche mit Schwerlastregalen gibt. Mittig im 1. Obergeschoss bietet die Halle eine zweite Fläche von rund 30 m², die über eine Treppe zu erreichen ist. Diese kann als Büro-/ Lagerfläche oder Metting-Raum genutzt werden.

Der Mietpreis ist auf Anfrage. Gern geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage mit, welche Art von Unternehmen Sie für dieses Objekt planen.

Wir können uns vorstellen, dass es sehr Interessant für Werbeagenturen und Dienstleistungsunternehmen ist, die Lagerflächen und einen ansprechenden Kundenempfangsbereich benötigen, Handwerksunternehmen mit Ausstellungsraum, Handelsunternehmen (ausgeschlossen Baustoffhandel) oder auch Onlinehändler.

Auch die Anmietung von Teilflächen ist möglich.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Frank grote Hölmann e.K.

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      Immobiliendetails

      Kosten

      • Kaltmiete
      • Auf Anfrage
      • Provision
      • 2MM inkl. MwSt.

      Flächen

      • Nutzfläche
      • 250,0 m²

      Zustand