Reserviert

  • Titelbild
  • Eingangsbereich
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Treppe ins OG
  • Flur OG
  • Flur OG
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 2
  • Dachboden
  • Dachboden
  • Terrasse
  • Garten
  • Garten
  • Ansicht von hinten
  • Garage u. Seiteneingang
  • Ansicht von vorne
  • Ansicht von vorne
257.000,00 €
Kaufpreis
106,0 m²
Wohnfläche
333,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 49828 Neuenhaus
  • Kaufpreis257.000,00 €
  • Provision4,76 % inkl. MwSt.
  • Wohnfläche106,0 m²
  • Grundstück 333,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer TH-1835

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## RESERVIERT ## Charmante Doppelhaushälfte in zentraler, wie auch ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Objekttitel

## RESERVIERT ## Charmante Doppelhaushälfte in zentraler, wie auch ruhiger Lage

Lage

Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze macht den Standort sehr interessant.

Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km).

Ausstatt_beschr

- gute Raumaufteilung
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, renoviert in 2015
- nachträglich isoliertes Dach
- nachträglich isolierte Hauswände
- elektrische Sonnenmarkise
- Gartenpumpe zur Außenbewässerung
- Starkstromanschluss in der Garage
- Zinkverkleidung der Holzüberstände
- überdachter Nebeneingang in die Küche

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen, wie auch ruhigen Lage von Neuenhaus. Sie wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 333 m² großen Grundstück mit ca. 106 m² Wohnfläche erbaut.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten
- Küche inkl. Einbauküche
- HWR
- Abstellraum unter der Treppe
- Gäste-WC

Aufteilung Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch

Der Dachboden ist ausgebaut und bietet reichlich Abstellfläche. Des Weiteren befindet sich hier die Heizungsanlage.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet den perfekten Platz zum Entspannen mit Blick in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Im Garten findet man eine gepflasterte Terrasse inkl. elektrischer Sonnenmarkise vor. Von hieraus kann man die Garage begehen, welche reichlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte und das Auto bietet.

Als Pkw-Stellplatz kann, wie eben genannt, die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende längliche Auffahrt.

Sonstige_angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 08.12.2021
  • Energiekennwert
  • 97.00 kWh/(m²*a)

Kontaktperson

Frank grote Hölmann e.K.

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      Immobiliendetails

      Kosten

      • Kaufpreis
      • 257.000,00 €
      • Provision
      • 4,76 % inkl. MwSt.

      Flächen

      • Wohnfläche
      • 106,0 m²
      • Grundstücksfläche
      • 333,0 m²
      • Anzahl Zimmer
      • 5,0
      • Anzahl Schlafzimmer
      • 4,0
      • Anzahl Badezimmer
      • 1,0

      Zustand

      • Baujahr
      • 2000
      • Zustand
      • GEPFLEGT