- 49828 Neuenhaus
- Kaufpreis399.000,00 €
- Provision4,76 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche160,9 m²
- Grundstück 819,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer TH-1868
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Schöner Bungalow in Neuenhaus
Objektbeschreibung
Objekttitel
Schöner Bungalow in Neuenhaus
Lage
Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze macht den Standort sehr interessant.
Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km).
Ausstatt_beschr
- Dachgeschoss ist ausgebaut
- elektrisches Garagentor
- Kamin aus Stein (Hark)
- Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
- Gartenhaus aus 2018
- Glasfaseranschluß
- HWR mit zusätzlicher Küche
- überdachte Terrasse mit Windschutz
- Kunststofffenster teilweise mit elektrischen Rollos
- Fußbodenheizung in Küche, Flur und Bad unten
Objektbeschreibung
Dieser traumhafte Bungalow mit viel Liebe zum Detail befindet sich in beliebter Lage von Neuenhaus. Es wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 819 m² großen Grundstück mit ca. 160,89 m² Wohnfläche erbaut.
Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- HWR vollständig ausgestattet mit zusätzlicher Einbauküche und Zugang zur Garage
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden und Kaminofen
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC
Aufteilung Dachgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Heizungsraum
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterfronten bietet den perfekten Platz zum Entspannen mit Blick in den Garten. Im Garten findet man eine gepflasterte und überdachte Terrasse direkt am Haus vor. Des Weiteren bietet der Garten ein modernes großzügiges Gartenhaus aus 2018 mit angrenzender offener Abstellfläche.
Als Pkw-Stellplatz kann die Garage genutzt werden, sowie die davor liegende große Auffahrt. Das Garagentor wird elektrisch bedient. In der Garage befindet sich eine Grundwasserpumpe, die für die Bewässerung der Gartenanlage genutzt werden kann.
Sonstige_angaben
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage, Freiplatz
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 21.03.2022
- Energiekennwert
- 102.60 kWh/(m²*a)
Kontaktperson
- Name
- Tanja Grote Hölmann
- t.grote-hoelmann@remax-grafschaft-bentheim.de
- Telefon
- 0 59 41 / 98 99 010
- Mobil
- 0172 / 73 10 699
Kosten
- Kaufpreis
- 399.000,00 €
- Provision
- 4,76 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 160,9 m²
- Grundstücksfläche
- 819,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- GEPFLEGT