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+++Reserviert+++ Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden auf dem Lande

280.000
Anzeige-ID: GG-1530
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Grundstücksfläche: 5.429,00 m²
Wohnfläche: 180,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1978
Mai 21, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Zimmer: 6,0
Befeuerung: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 2019-04-29
Endenergiebedarf: 231,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1997
Primärenergieträger: OEL, Öl
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Objektbeschreibung

+++Reserviert+++
Hier biete ich Ihnen ein schönes Ein-/ Zweifamilien Haus mit mehreren Nebengebäuden zum Kauf an.

Das Haupthaus ist folgend aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer- Büro, Badezimmer, Gäste WC und ein HWR Raum.
Obergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss:
Bad und zwei Schlafzimmer.
Desweiteren ist das Haus teils unterkellert.

Dazu gibt es ein altes Wohnhaus wo sich derzeit ein Partyraum für ca. 60 Personen befindet. Der Partyraum eignet sich auch ideal für ein Café. Neben dem Partyraum gibt es in dem Gebäude getrennte Männer und Frauen Toiletten, sowie einen großen Vorraum und zwei weitere Nebenräume mit Eingang.

Zusätzlich gibt es auch einen Pferdestall mit Boxen und Auslauf, eine Scheune mit großer Höhe und einen doppel Carport mit Werkraum dahinter.

Flächen könnten bei Bedarf dazu gepachtet werden.

Lage

Allgemeines zum Dorf Ringe:
Die Gemeinde Ringe zählt insgesamt etwa 2.000 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Emlichheim. Die Gemeinde des Kreises Grafschaft Bentheim besteht aus den Ortsteilen Großringe, Kleinringe sowie Neugnadenfeld und ist vorwiegend ländlich geprägt. Durch die Gemeinde Ringe fließt der Fluss Vechte, der in Laar die Grenze zu den Niederlanden passiert.

Ausstattung

– sehr gepflegt
– in den Jahren immer weiterentwickelt und modernisiert
– für Jung und Alt geeignet
– Wohnen und Arbeiten in einem möglich….
– sehr viele Möglichkeiten der Gestaltung

Sonstiges

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 017
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.