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Wohnhaus mitten in Veldhausen!

Anzeige-ID: AV-1460
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Wohnfläche: 140,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Februar 6, 2019

Weitere Eigenschaften

Courtage: 5,95%
Zimmer: 6,0
Befeuerung: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes und rundum renoviertes Einfamilienhaus welches sich mit kleinen Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus nutzen lässt.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und ist mit neuen doppelverglasten Fenster ausgestattet. Die Gasheizung ist aus dem Jahre 2008. Die Wasser und Stromleitungen wurden erneuert und die Wände von innen isoliert.
Das Bad im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden ebenfalls erneuert, beide sind mit Dusche Waschtisch und Toilette ausgestattet.

Das Grundstück ist klein aber fein. Vor dem Haus befindet sich eine gepflasterte Fläche die sich optimal als Parkplatz für 2-3 Autos nutzen lässt. Nach hinten raus befindet sich eine Terrasse die zu gemütlichen Abenden mit Freunde und Familie einlädt.

Die Immobilie ist derzeit vermietet!

Lage

Allgemeines zur Stadt Neuenhaus:
In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn (Güter) , Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Ausstattung

Die Wohnfläche mit einer Größe von ca. 140qm teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/ Flur, Büro/Gästezimmer, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.

Keller:
Heizungskeller

Sonstiges

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98 99 00
Fax. 05941 – 98 99 029
E-Mail info@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht

Rechtshinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.